Правила проведения реконструкции мансарды: особенности проектирования, чертежи, фото

Как увеличить полезную площадь в ходе реконструкции дома – надстраиваем мансарду

Не редкость ситуации, когда по тем или иным причинам дом, еще недавно казавшийся вполне комфортным, становится тесным или дачу нужно превратить в ПМЖ, одновременно увеличив площадь. Также часто необходимость капитальной реконструкции и расширения возникает при покупке дома со «стажем». Получить прибавку квадратуры можно двумя способами – пристроить помещение или надстроить. Для многих надстройка жилого мансардного этажа более предпочтительный вариант, так как не требуется дополнительно заливать фундамент, да и не всегда под пристрой достаточно места на участке. И среди умельцев портала надстройка мансардного этажа достаточно популярна, а полученным опытом в этой статье они делятся с теми, кто только решает, как быть и что делать.

Содержание

  • Что такое мансарда в доме
  • Особенности строительства мансардного этажа в ходе реконструкции.
  • Опыт участников портала.

Что такое мансарда дома

По определению под мансардой понимается жилое или нежилое помещение в чердачном пространстве. Однако на практике нежилыми остаются только холодные чердаки, а мансарда – это жилое (круглый год или сезонно) пространство, под утепленной кровлей особой конфигурации. В отличие от полноценного второго этажа, у мансарды часть стен образована скатами крыши, что несколько ограничивает ее функционал. Мансардные этажи во все времена пользовались популярностью, не утратили ее до сих пор и вряд ли утратят в будущем.

Современные технологии позволяют организовывать в мансардах помещения любых назначений, как и в полноценных вторых этажах – это могут быть спальни, кабинеты, детские или гостевые комнаты. Сегодня не проблема расположить в мансарде и полноценную ванную при необходимости, не говоря о санузле с душевой кабинкой. Кухни в мансардных помещениях – явление довольно редкое, преимущественно они появляются в том случае, когда речь о проживании двух семей и отдельном ходе с улицы.

Пожалуй, главным условием для комфортного существования под крышей является высота в 2,5 метра в центральной точке.

Допустимый же минимум для мансардного этажа по санитарным нормам – 2,3 метра, хотя на практике встречаются и другие размеры.

Особенности надстройки мансарды

Надстраивать ли мансарду, решают, исходя из двух факторов:

  • наличие технической возможности;
  • целесообразность.

Основной вопрос – выдержат ли стены пожившего дома вес предполагаемой конструкции, даже если речь о самом облегченном, каркасном варианте. Поэтому первым делом следует составить план и сделать приблизительный расчет несущей способности стен и фундамента. Тут будет играть роль не столько тип стенового материала, сколько состояние стен. Иные срубы с полувековой историей значительно крепче относительно «моложавых» каменных построек.

Целесообразность такой глобальной реконструкции зависит от габаритов дома – если он чересчур компактный, то и жилая мансарда с учетом конструктивных особенностей получится крохотная. Если ширина дома меньше пяти метров, то такое сооружение, как мансардный этаж, надстраивать бессмысленно. Однако при всех ограничениях иногда маленькая интересная мансардная комната лучше, чем ничего, главное, чтобы стены выдержали и кошелек потянул.

Но даже если стены крепкие, увеличившуюся многократно нагрузку необходимо равномерно распределить, для чего по периметру каменного основания заливается армопояс.

При заливке армопояса в него сразу закладывается крепеж под мауэрлат (шпильки), который будет прочно фиксировать всю конструкцию на месте.

Без достаточного утепления невозможно построить мансарду даже для сезонного пребывания, так как без изоляции летом в чердачном помещении будет парная. Мансарда в жилом доме утепляется по всему периметру, чтобы образовался замкнутый контур – перекрытия, наклонные и вертикальные стены, фронтоны. Сегодня изоляция может быть какой угодно – от типичных плит, рулонов и матов до задувки, засыпки и напыления. Однако независимо от разновидности, ее толщина должно быть достаточной для обеспечения нормативного коэффициента теплосопротивления стены (табличные данные по регионам).

Если речь о минеральных плитных теплоизоляторах, используемых чаще всего, то для большинства регионов достаточно 150-200 мм. Эффективнее уложить эту толщину в несколько слоев с перехлестом швов, чтобы минимизировать утечки тепла. Так как мансарда относится к отапливаемым помещениям, большое значение уделяется устройству пароизоляционного барьера, чтобы теплый воздух не провоцировал выпадение конденсата в утеплителе или кровельном пироге.

Для свободного вывода влаги, которая, несмотря на все барьеры, будет скапливаться между утеплителем и кровельным покрытием мансардного этажа, необходим вентиляционный зазор не менее 5 см, а в идеале – и коньковый аэратор.

Самый простой вариант – вертикальное окно, устанавливаемое во фронтонах, но для полноценного освещения необходимы и специальные, мансардные окна, монтируемые непосредственно в кровлю.

Количество окон рассчитывается, исходя из допустимого минимума – на каждые 10 м² площади 1 м² стекла.

Если в планах – мансардные окна, то еще при сборке стропильной системы стоит рассчитать шаг стропил под их габариты с учетом шва.

В большинстве случаев надстраивают каркасные и брусовые мансарды, так как они и легче, и дешевле, и строительный процесс быстрее. Учитывая, что дом жилой, чем быстрее он будет снова под кровлей после демонтажа старой, тем лучше. Если же выбирают более капитальный, каменный вариант, то отдают предпочтение облегченным материалам (газоблок, пеноблок, керамзитобетон).

Проектирование мансарды

проектирование мансарды

Пристройки

Актуальный вопрос для владельцев частных домов – максимальное использование полезной площади строения. Габариты постройки ограничены размерами участка, поэтому искать способы увеличения пространства приходится внутри. Эта задача решается при проектировании реконструкции дома, когда требуется изменить или обновить конструкцию крыши. Расширению полезной площади способствует устройство мансарды, которая заменяет стандартный и привычный чердак, вместо которого владелец получает уютную комнату. Проект мансарды может предусматривать различное назначение пространства под крышей – от типовой спальни до домашнего кинотеатра.

Компания «Профремдом» предлагает услуги разработки проектов мансарды любых размеров, типов, планировки и стилей дизайна для организаций и частных лиц. Наша специализация – проектирование модернизации и реконструкции малоэтажных построек с возможностью последующей реализации проектов на практике. Наши услуги доступны для владельцев объектов в пределах Москвы, Московской области и близлежащих регионов.

Что можно считать мансардной крышей

Мансарда представляет собой оборудованное под крышей дома жилое или просто полезное пространство. Устройство большинства помещений такого типа требует наличия двускатной крыши, односкатные существенно усложняют задачу, поскольку необходимо обеспечить высоту размером с человеческий рост. Это минимальное требование, для комфортного размещения высота мансарды должна быть не менее 212 см.

Преимущества и недостатки мансарды

Основное достоинство мансард заключается в том, что новое помещение обустраивается вместо бесполезного чердака. Владелец получает одну или несколько комнат, по площади практически равных полноценному этажу. Прочие положительные моменты от включения в проект дома мансардного этажа можно выразить следующими факторами:

  1. Экономическая выгода – в сравнении с полноценным вторым этажом, строительство мансардного пространства обходится дешевле, поскольку сокращается объём работ и требуемое количество материалов.
  2. Минимальные сроки реализации – проект мансардного этажа требует меньше времени на воплощение в жизнь.
  3. Возможность возведения после постройки основной части дома. Если первый этаж построен и оборудован, то жильцы вполне могут разместиться там параллельно со строительством мансарды.
  4. Уменьшение теплопотери – дополнительное пространство тщательно утепляется, чем способствует дополнительной теплоизоляции всего строения.

Как и любое конструктивное решение, проекты мансард имеют и отрицательные стороны:

  1. Конструкция требует обязательной гидро- и теплоизоляции, поэтому в итоговую стоимость войдёт цена изоляционных материалов и работы по их установке.
  2. Дополнительные затраты возникают также в связи с необходимостью монтажа специализированных мансардных окон, которые имеют нестандартную форму и размеры.
  3. Обязательное требование к чертёжным планам мансарды – наличие вентиляционной системы в каждой оборудованной под скатами кровли комнате.

Какие бывают мансарды

По типу помещения, которое можно организовать под крышей, различают следующие типы мансард:

  1. Душевая – изолированная часть дома создаёт оптимальные условия для организации просторной ванной комнаты с одним или несколькими душами, джакузи или даже бассейном.
  2. Бильярдная – мансардный этаж оптимально подходит для установки бильярдного стола.
  3. Гостиная – просторная комната без перегородок отлично подходит для приёма гостей.
  4. Детская – кто из членов семьи охотнее всего поселится под самой крышей, если не дети.
  5. Спальня – низкие и скошенные потолки не создают помех для комфортного сна.
  6. Кабинет – уединённое место под крышей способствует продуктивной и
  7. Гардеробная – практичное решение, позволяющее освободить остальные комнаты от полок и шкафов.
  8. Кинотеатр – отдельная комната для просмотра фильмов в приятной компании, просто мечта.

проектирование мансарды

Как рассчитать площадь

Основные параметры, которые используются для определения площади – высота от пола до потолочного перекрытия и высота боковых вертикальных стен. Также определяющее значение имеет угол наклона кровельных скатов. Если при составлении проекта высота боковой стены получается больше 1,50 метров – владелец дома гарантированно получает дополнительный полноценный этаж. Отойдя на полметра от боковой стены человек уже сможет передвигаться в полный рост. А при высоте до потолка в пределах 2,20-2,50 метров мансардное помещение ничем не будет уступать обычной комнате, расположенной на первом этаже.

Таким образом, площадь внутреннего пространства рассчитывается исходя из нескольких конструктивных решений:

  • выбранного типа стропильной системы;
  • необходимости устройства боковых стен (возможно создание полумансарды, которая не имеет боковых ограничений и заканчивается острыми углами по бокам);
  • угла наклона скатов друг относительно друга.

В соответствии с требованиями СНиП, расчёт площади ведётся исходя из следующих показателей:

  • при уклоне в 30° минимальна высота принимается равной 1,50 метров;
  • при уклоне в 45° она равна 1,10 метров;
  • при уклоне в 60° – 0,50 метров.

В случае, если для проекта принимаются высоты меньших размеров, то для подсчёта площади применяется понижающий коэффициент, значение которого равно 0,7.

Расчеты стропильной системы

В качестве основы для разработки проекта требуется проведение расчётов для подтверждения прочности, надёжности и устойчивости стропильной системы. Основополагающий фактор, который определяет все дальнейшие действия, связанные с разработкой проекта, – определение конфигурации крыши, которая будет возведена над домом. Точнее, за основу берётся количество скатов, которое планирует видеть хозяин над своей постройкой. Второй этап – выбор материалов, которые будут применяться для изготовления кровельной системы и перекрытий.

Для определения общей нагрузки, которую будет нести, а также передавать на стены и фундаментное основание дома, система необходимо просуммировать вес следующих составляющих элементов:

  • деревянные балки, формирующие каркасное основание для устройства кровли;
  • материал, который будет использован в качестве кровельного покрытия;
  • изоляционные плиты, а также каркасное обрамление и обшивка, которые используются утепления поверхностей;
  • материалы, которые применяются для облицовки внутренней поверхности скатов кровли.
Читайте также:  Раскладка ламината: расчет укладки, схема на полу, фото и видео

При теоретическом расчёте необходимо определить не только предполагаемый вес применяемых стройматериалов. Нужно учитывать влажность воздуха, за счёт которой древесина быстро набирает вес, а технические характеристики заготовок претерпевают значительные изменения. При заказе стройматериалов и хранении на объекте необходимо следить за влажностью. Согласно нормам, она не должна превышать 18%.

Для односкатной крыши

Расчёты, которые необходимо подготовить для проектирования односкатной крыши, наиболее просты. Первое, что необходимо определить – угол наклона ската. Различная степень пологости односкатной крыши имеет собственные особенности:

  • угол наклона менее 30° провоцирует повышенную нагрузку на стропила в зимнее время года и потребует регулярной очистки поверхности кровли от накапливающегося снега;
  • наклон ската под углом более 60° создаёт опасность парусного эффекта, поскольку более подвержен воздействию ветровой нагрузки.

В зависимости от выбранного угла наклона и назначения мансардного помещения, определяется требуемая высота боковых стен. Количество стропил и их размеры в поперечном сечении рассчитываются в зависимости от выбранного кровельного материала. Сложность конструктивного устройства стропильной системы зависит от длины перекрываемого пролёта. Если размер пролёта превышает 4,50 метра – требуется установка дополнительных подстропильных ног. В противном случае возникает угроза прогиба стропил под действием нагрузки.

Для двухскатной крыши

Двускатная крыша – наиболее популярный вариант проекта для мансардного этажа. При проектировании необходимо учитывать симметрию и обеспечить равномерное распределение всех типов нагрузки, воздействующих на объект. По результатам расчётов определяется уровень ветровой нагрузки и масса конструкции с учётом выбранного кровельного материала. Для гарантии надёжности и долговечности размеры поперечного сечения элементов конструкции рассчитываются с поправочным коэффициентом, значение которого принимается из диапазона от 1,10 до 1,40.

Ещё одна разновидность поправочных коэффициентов, применяемая при расчёте, – климатические поправки, в соответствии с которыми размеры элементов кровли корректируются по ветровой и снеговой нагрузке. Также при проектировании необходимо предусмотреть наличие и расположение мансардных окон и балконов, в противном случае для их последующего устройства нужно будет произвести перерасчёт.

Для ломаной крыши

Проектирование мансарды - изображение 2

Ломаная конструкция крыши – оптимальный вариант для строительства просторной мансарды. Криволинейная конфигурация скатов позволяет максимально расширить пространство, но это требует повышенного ресурса надёжности от стропильной системы. В особенности эти требования относятся к опорной конструкции каркаса, к которой крепятся нижние стропила и направляющие фермы. При таком варианте кровельной конструкции также необходимо учитывать выбранный угол наклона скатов (два показателя – для верхнего и нижнего ярусов) и разновидность перекрытия.

Устройство мансардных окон

Количество, размеры и расположение мансардных окон – три обязательных фактора, которые необходимо учитывать при проектировании. Параметры сугубо индивидуальны, поэтому многое зависит от пожеланий владельца и назначения помещений, которые будут оборудованы в мансарде. При небольшой площади внутреннего пространства допускается оставить только окна во фронтальных стенах здания, но для нормального естественного освещения просторного помещения этого будет недостаточно. Тем более при наличии перегородок. Нормативы требуют остекления площади, равной 12-20% от общей площади пола, поэтому в стены мансарды встраивают специальные окна.

Проектом могут предусматриваться четыре вида мансардных окон:

  1. Выступающее вертикальное – располагается на торце выступа, врезанного в один из крышных скатов.
  2. Утопленное вертикальное – располагается в нише, устраиваемой в одном из крышных скатов.
  3. Торцевое вертикальное – окно в стене с фронтальной стороны дома.
  4. Наклонное – расположенное в одной плоскости со скатом кровли.

Наиболее простым по реализации и наименее затратным по деньгам является наклонное окно для мансарды. Его стоимость существенно отличается от обычного, поскольку оконный проём в крыше требует повышенного уровня гидроизоляции, а также увеличенного ресурса прочности стеклопакета. В чертежах проекта эти параметры рассчитываются в зависимости от размеров и количества окон.

Преимущества проектирования мансардного этажа с наклонными окнами:

  • оптимальный уровень освещения, наличие прямых солнечных лучей;
  • отсутствие неровностей в плоскости скатов крыши;
  • простота проектирования и последующей реализации проекта на практике.

Проектирование мансарды. Рекомендации

Для правильного проектирования мансардных этажей необходимо следовать определённым нормативами и практическим опытом рекомендациям:

  1. Оконные проёмы необходимо предусмотреть таким образом, чтобы они обеспечивали равномерное освещение площади и располагались в одной плоскости со скатами кровли.
  2. Не следует перекрывать мансарду прямым потолком, расположенным на привычной высоте. Тем самым вы воруете свободное пространство. Необходимо предусмотреть отделку помещения до самого конька, а поперечные балки стропильной системы можно стилизовать под выбранный дизайн комнаты.
  3. Выберите назначение и стиль оформления помещения в соответствии с размерами. Узкое и маленькое по площади пространство мансарды лучше приспособить под спальню, а просторная комната с высокими потолками – оптимальный вариант для организации гостиной.
  4. Соблюдайте высотные параметры. Уровень потолка не должен быть меньше, чем 2,20 метра, а высота до наклонной стены над кроватями – не менее 1,40 метра.

Самостоятельный расчёт прочности конструкции и разработка комплекта чертежей для мансарды сопряжены с рядом трудностей, которые может правильно решить только подготовленный специалист. Результаты расчётов и составления проекта напрямую влияют на качество постройки и уровень комфорта, поэтому при малейших сомнениях в собственных силах рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам. Компания «Профремдом» предлагает быстрое и качественное решение вопросов, связанных с разработкой проектов по модернизации и реконструкции частных домов, включая устройство мансарды под крышей.

Типовые проекты и чертежи мансард

С примерами наших работ и типовыми проектами мансард для домов определённой площади и конфигурации вы можете ознакомиться в соответствующем разделе сайта. Для каждого проекта представлены фото и видеоматериалы, эскизы и чертежи, планы этажей, а также подробная информация о требуемых объёмах работ и общей стоимости разработки проекта.

Мансарда из ЛСТК: чертежи, узлы, проект

Мансарда жилого дома из ЛСТК с окнами

Мансардные этажи

Мансарда представляет собой надстройку, некое жилое помещение жилого типа, которое расположено на последнем этаже здания с мансардной крышей. Мансарды стали популярны благодаря Франсуа Мансару, французу, впервые использовавшему пространство под крышей для жилых и технических целей. Отсюда определение названия «мансарда» от имени французского архитектора.

Мансарда из ЛСТК находит все большее применение в современном строительстве благодаря весомым преимуществам.

Надстройка мансарды в многоэтажном здании из ЛСТК

Мансарда: преимущества надстройки

  • Эффективное использование инфраструктуры.
  • Увеличение жилой площади.
  • Низкая стоимость строительства.
  • Улучшение эстетичного вида здания.
  • Возможность строительства мансардного этажа в два уровня.
  • Не нужна специальная грузоподъёмная техника.
  • Можно организовать лофт.

Мансарда: возможные недостатки

К недостаткам можно отнести сложную технологию тепло и гидроизоляции, скошенные потолки, которые уменьшают комфортную высоту перегородок, и потеря жилой площади здания из-за скошенной крыши.

Строительство мансарды из каркаса ЛСТК

Технология ЛСТК и мансарда

Каркасное строительство из лёгких стальных тонкостенных конструкций быстро развивается. Сегодня мансарда из ЛСТК – это выгодное и недорогое строительство.

ЛСТК представляет собой высокопрочные тонкостенные оцинкованные профиля, узлы соединения и крепежные элементы. Толщина профиля ЛСТК составляет 3-4 мм. Для мансардного этажа используют лёгкие тонкостенные конструкции потому, что они не дают усадки на несущие стены, внутренние перегородки и фундамент здания.

ЛСТК технология обладает рядом преимуществ:

  • Долговечность.
  • Низкая стоимость.
  • Быстрое строительство.
  • Простой монтаж и демонтаж.
  • Надежность и прочность.
  • Сейсмическая устойчивость.
  • Качество элементов конструкции.

Мансарда из ЛСТК строится специалистами соответствующего профиля без тяжелой грузоподъемной техники. Для установки надстройки не нужно расселять жильцов дома и не требуется укрепление фундамента. Технология ЛСТК не нагружает здания и безопасна даже для старого фонда.

Устройство мансардного этажаа

Конструктивные особенности

Мансарда из ЛСТК используется для жилых, промышленных и производственных зданий. Форма мансардной надстройки может быть разной: симметричной или несимметричной, с треугольным или ломаным силуэтом.

Площадь мансардного этажа обычно занимает всю поверхность здания. Мансарда из ЛСТК рекомендуется для установки на реконструируемые здания и старые дома, так как является лёгкой быстровозводимой конструкцией.

Мансарда из лёгких тонкостенных профилей ЛСТК огнестойкая и не подвергается процессам ржавления. Наружное ограждение мансарды может быть утеплено.

Мансардный этаж с утеплением и изоляцией

Этапы строительства

Строительство мансардного этажа происходит в несколько последовательных этапов:

    и расчет нагрузок.
  • Заказ металлического каркаса.
  • Установка каркаса ЛСТК.
  • Монтаж наружных стен.
  • Установка стропильной системы или кровли мансардного этажа.
  • Утепление и гидроизоляция.
  • Покрытие кровельным материалом (металлическая черепица).
  • Внутренняя отделка помещения.

Можно описать этапы строительства мансарды проще, последовательность работ:

  • Рисунок, эскизы или чертежи будущего здания.
  • Разработка технической документации (проект мансарды) на основе чертежей.
  • Производство каркаса на заводе металлических конструкций.
  • Сборка мансарды из ЛСТК.

Проектирование мансарды

Строительство мансарды невозможно осуществить без проектной документации, так как существуют определенные правила и нормативы, которые нужно соблюдать. Нужно учитывать планировку здания, его структуру и план помещений расположенных ниже.

В проектной документации рассчитывается возможная и критическая нагрузка на мансарду, учитывается возможность проведения коммуникаций с основного здания. Также, архитектор рисует эскиз внешнего вида, который должен гармонировать в общей городской среде.

После завершения этапа проектирования, можно приступать к изготовлению металлического каркаса.

Информация: чертежи ЛСТК мансарды помогают увидеть заранее будущий этаж, благодаря рисункам можно внести изменения и корректировки, до заказа проектной, технической документации.

Мансарда в многоэтажке из ЛСТК

Строительство мансарды

Мансарда из ЛСТК собирается на месте, без специальной техники. Для монтажа потребуется инструкция с завода металлических конструкций и комплект ЛСТК мансарды.

Устанавливается рама специальными монтажными болтами, на которую будет крепиться готовый каркас из ЛСТК. Рама служит напольным перекрытием. Каркас собирается согласно инструкции: стропильная система, стены, кровля, затем утепление стен и обшивка, установка окон, дверей и проведение других работ внутри надстройки ЛСТК.

Основные узлы ЛСТК мансарды: стропильная система, рама крепления, внутренние перегородки наружные стены.

Каркасный дом с мансардной крышей из ЛСТК

Итог

Мансарда из ЛСТК представляет собой усовершенствованное изобретение знаменитого французского архитектора. Это функциональное и изысканное решение для обустройства и увеличения жилого пространства. С 17 века, когда мансарда еще строилась из деревянных брусков, не многое изменилось. Появилась технология ЛСТК, которая становится все более популярной из-за своих прочностных характеристик.

Строительство мансардного этажа

Быстровозводимые мансарды из ЛСТК строятся очень быстро и за умеренную, доступную сумму. Все очень просто, стропильная система обычной крыши заменяется новым металлическим каркасом из оцинкованного профиля. Мансарду можно построить в 1-2 и 3 этажа.

Проектирование мансардного этажа, примеры схем и расчетов

Сегодня все больше проектов частных домов предусматривают мансардную конструкцию. Основной причиной этого является необходимость в дополнительной жилой площади. Утепленное и правильно обустроенное чердачное помещение может стать комфортной и уютной комнатой, а скатная крыша украсит внешний вид дома.

Благодаря строительству можно значительно сократить теплопотери в доме, создав при этом функциональное помещение, в котором можно обустроить спальню, кабинет, гостевую…

Invalid Displayed Gallery

Особенности проектирования чердачного этажа

Мансардный этаж может занимать все пространство над домом, выступать за его периметр, или же охватывать его часть, находящуюся в пределах несущих стен сооружения.

Читайте также:  Надёжная печь: какой кирпич нужен для её кладки

Загородный дом с мансардой нестандартной формы

Нестандартная мансарда-проекты, фото

Какие бывают мансарды — разновидности

Существует несколько видов мансардных этажей, отличающихся формой и уклоном крыши. Простейшим вариантом считается односкатная конструкция. Она опирается на наружные несущие стены здания, находящиеся на разных уровнях. Такой чердачный этаж характеризуется отсутствием вертикальных стен и наклонными потолками. Но при проектировании мансарды односкатная конструкция используется редко. Причина этого — невозможность обустроить под ней просторное помещение. Из-за того, что в итоге получается маленькая мансарда, ее еще называют бесчердачной.

Мансарда под односкатной крышей

Односкатная конструкция — простая планировка мансардного этажа, фото

Наиболее распространенный вариант проектирования — двухскатная конструкция. Она состоит из двух разнонаправленных скатов и двух треугольных торцевых стен (щипцов). Двухскатная крыша чаще всего используется в проектировании мансардного этажа, поскольку она является простой в исполнении, а также позволяет получить полноценные стены в помещении.

Мансарда с балконом под двускатной крышей

Учтите: при планировании чердака с двускатной крышей, дома должен быть не менее 5 м в ширину, а стропила расположены под углом — 40-55 градусов. Пример реализации классического проекта мансарды двухскатной

Более сложную форму имеет ломаная крыша. Такая конструкция больше подходит для проекта мансардного этажа на даче или в деревянном доме. Она не только позволяет создать большое подкровельное пространство, но и имеет презентабельный внешний вид. Недостаток: из-за своей сложной формы ломаная кровля плохо противостоит сильному ветру.

Мансарда под ломаной крышей

Совет: при планировании чердачного этажа с ломаной крышей учтите, что она больше подойдет для широкой постройки (не менее 6м). Ломаная крыша — планировка мансарды, фото

Интересно смотрятся проекты домов с вальмовыми или полувальмовыми мансардами. Вальмовая конструкция имеет четыре ската — два трапециевидных и два треугольных (вальмы). Чердачный этаж такого плана придаст дому представительный вид, а в скатах крыши красиво будут смотреться встроенные окна.

Мансарда в доме с полувальмовой крышей

Полувальмовая крыша способствует лучшему освещению чердачной комнаты

Существует также купольный или конический вид мансард. Использование таких конструкций в планировании домов позволяет создать больше простора внутри, но технология их исполнения более сложная.

Загородный дом с мансардой под купольной крышей

Частный дом с пентхаусом сложной купольной формы

Особенности проектирования мансарды

Перед проектированием мансардного этажа следует проанализировать планировку здания-основы, определиться с функциональным назначением данного помещения, изучить нормативные требования по его возведению и обустройству.

Различают три типа чердачных этажей:

Рекомендации для тех, кто планирует разработать проекта мансарды своими руками:

  • составляйте проект мансарды на основе плана основного здания;
  • продумайте планировку мансарды, ее габариты, расположение окон;
  • в процессе проектирования выберите подходящую конфигурацию крыши, надежную стропильную систему конструкции;
  • продумайте и обозначьте в плане способы подведения коммуникаций на чердачный этаж;
  • позаботьтесь о качественной гидроизоляции и утеплении мансарды;
  • изучите строительные нормы, которых следует придерживаться при планировании типовых конструкций (СНИП «Жилые здания — проектирование мансарды»).

Расчет мансарды: определение размеров и площади помещения при проектировании

Высота мансарды зависит от ширины дома, уклона крыши и ее конфигурации. При планировании чердачного этажа в квартире, или в частном доме, оптимальной считается высота мансардного этажа, составляющая не менее 2,5 м. Однако жилой площадью принято считать пространство и с меньшей высотой. Данная величина регулируется нормативом СНиП 2.08.01-89, и зависит от угла наклона конструкции.

Например, при уклоне кровли в 30 градусов, высота наклонного потолка должна быть 1,5 м, при 45 градусах — 1,1 м, свыше 60 градусов — 0,5 м.

Определение высоты стен мансарды

Схема соотношения высоты стены мансардного этажа и угла наклона стропильного каркаса

В самых низких местах чердачного помещения минимальное расстояние от чердачного перекрытия до мауэрлата должно составлять не меньше 0,4 м. Это необходимо для того, чтобы периодически проводить осмотр и ремонт нижних частей стропил, а также в целях обеспечения противопожарной безопасности.

Важно: при планировании мансардного этажа учтите, высокая крыша не только меньше задерживает снег, но и позволяет более эффективно использовать чердачный этаж.

Расчет площади мансарды

Для расчета площади мансарды при составлении проекта, следует схематически разделить плоскость на простые геометрические фигуры — квадраты, прямоугольники, трапеции, затем вычислить площади каждой из этих фигур, и в конце их суммировать.

Основные формулы для расчета площади мансарды

Формулы вычисления площади различных фигур

Расчет площади скатной кровли при планировке

Как рассчитать площадь кровельной поверхности при составлении проекта?

Для расчета площади поверхности односкатной кровли необходимо умножить значения ширины и длины здания на размеры предполагаемых свесов: Sabcd= Lcd*Lbd.

Для определения площади многоскатной кровли, необходимо узнать площадь каждого из скатов. Так, например, для двускатной конструкции данный показатель следует умножить на два.

Расчет площади скатов мансардной крыши

Мансарда своими руками, схема для расчета площади скатов при проектировании конструкции

Так, если вы к дому размером 9*15 м пристроили двускатную мансарду, длина стропил конструкции = 4 м, свеса равен 0,7 м, то вычислить площадь скатов можно по формуле: (9 + 0,7 + 0,7) * (4 + 0,7) = 48,88 м 2 *2=97,76 м 2 .

Для расчета вальмовой крыши следует сложить значения площадей всех ее скатов: двух треугольных и двух трапециевидных.

Вычисление площади скатов вальмовой мансардной крыши

Формула расчета скатов вальмовой кровли Учтите: данная формула показывает значение сплошной крыши чердака (без учета дымохода, окон в скатах кровли). Расчет площади и размеров более сложных конструкций при планировании и составлении проекта лучше доверить профессионалам.

Расчет размеров мансарды

Кроме площади будущего чердачного помещения, при разработке плана следует определить и его высоту. Вычислить ее также можно по специальной формуле:

Высота мансарды будет равна высоты конька стропильной конструкции.

Для двускатной крыши она вычисляется по формуле: a=b(1/2 ширины дома)*tg угла наклона стропил (показатель из математической таблицы).

Например: вычислим высоту мансарды для дома 9*15 м с углом наклона стропил в 30 градусов.

Для этого ширину дома (9 м) делим на 2, получаем b=4,5. Тангенс 30 градусов = 0,57. Вычисляем высоту мансарды: a=4,5*0,57=2,56 м.

Мансарда дома под двускатной крышей

Схема мансардной крыши с двумя скатами

Формулы для расчета площади и размеров чердачного этажа дают возможность при составлении проекта определить тип и материалы для монтажа ее несущей системы, а также позволяют рассчитать площадь готовой мансарды. Если данное пространство планируется использовать как жилое, то без данных вычислений не обойтись.

Проектирование и чертежи мансарды

В наше время все больше загородных домов строятся по чертежам, в которых предусмотрена мансарда. Чтобы грамотно выполнить обустройство мансарды, необходимо предусмотреть, какие помещения в ней будут располагаться.

проект мансарды

Проект дизайна и интерьера мансардного этажа

  • cпальня;
  • кабинет;
  • миниатюрная гостиница;
  • детская комната;
  • спортзал.

Для каждого такого помещения составляется конкретный проект, который затем воплощается в чертеже. Некоторые владельцы загородных домов скачивают такие чертежи из интернета абсолютно бесплатно. Причем в этих материалах представлена подробная внутренняя планировка будущего этажа. Каждое такое помещение загородного дома обязательно имеет мощное освещение. Для подачи свежего воздуха на чертежах проекта предусматривается встроенная вентиляция. Для естественного освещения в домах из бруса устанавливают большие окна.

Разработка мансардного этажа

В принципе площадь мансардного этажа может быть самой разной. Все зависит от габаритов дома. Однако общим остается одно правило: независимо от площади домов мансардный этаж не должен выходить за пределы базового здания.

схема мансарды

Подробная схема конструкции мансарды

Планировка мансардного этажа может быть самой разной. Каждое такое помещение имеет собственный проект и конфигурацию. Сделать бесплатно такую планировку можно при помощи специальных планировочных программ. Они же помогут создать план мансарды с учетом всех требований.

Причины строительства мансарды

Такая популярность мансардных проектов при строительстве загородных домов обусловлена рядом характерных причин.

чертеж мансарды

Планировка мансарды позволяет несколько увеличить имеющуюся жилую площадь, одновременно серьезно экономя свободное пространство. Когда на чертеже вместо чердака указывается мансардный этаж, это значит, что в доме из бруса серьезно сократятся теплопотери. Обычно тепло уходит через кровлю, что составляет 10 %. Для получения бесплатного проекта мансардного помещения в брусовом доме достаточно скачать из интернета полный комплект нужных чертежей. При соблюдении технологического процесса строительства в доме мансардного этажа намного сокращаются расходы на ремонт кровли.

Мансардная крыша

Ее планировка обладает некоторыми отличиями. Дело в том, что мансардная кровля должна выдерживать давление с нескольких сторон. Снизу поднимается влажный нагретый воздух, превращается в конденсат и оседает на внутренней поверхности крыши. Поэтому, когда делается проект мансардного этажа, необходимо учитывать основные требования, предъявляемые к таким конструкциям.

  • теплоизоляции;
  • пароизоляции;
  • гидроизоляции.

Так как мансардный этаж обладает наибольшей площадью контакта с внешним миром, ему требуется крыша, имеющая самую качественную теплоизоляцию.

теплоизоляция мансарды

Подробная схема теплоизоляции мансарды

О видах теплоизоляции можно прочесть совершенно бесплатно на сайтах интернета. На страницах Сети можно познакомиться с разновидностями теплоизоляционного материала для дома, сделанного из бруса.

В последние годы хозяева частных домов пытаются при обустройстве чердачного помещения создать мансарду. Изменения учитываются в проектной документации, вносятся соответствующие коррективы в планировку дома. Если дом был куплен старым, имеющим обычный чердак, новые владельцы занимаются его перестройкой. Для такой работы необходимо создание чертежей, где отображается обустройство мансарды.

Что должно быть отражено на чертеже

Безусловно, каждая переделка планировки требует точного отражения в чертежах. Если проект имеет подробный чертеж, с отражением всех нюансов, становится намного легче составить смету необходимых затрат на строительство. Чтобы строительство мансарды было сделано правильно, необходимо сначала рассчитать конструкцию стропил. Как сделать такой расчет, можно посмотреть бесплатно в справочной литературе, представленной на страницах специализированных сайтов.

Специально разработанные строительные нормы предписывают конкретные габариты бруса в зависимости от двух параметров:

Больше всего для проектирования и чертежа мансарды дома подходит ломаная крыша с двумя скатами. Для нее делается необходимое количество стропил из бруса, которые устанавливают внутри с опорой на несущие внутренние стены дома. В противном случае крыша может быть не очень надежной.

двускатная мансарда

Чертеж двускатной мансарды

Для мансарды, особенно когда дом очень старый, требуется сооружение мауэрлата. Его делают у основания крыши, проходя весь периметр дома. Такая замкнутая конструкция, позволит снизить давление на стены. Это имеет большое значение, если применяются висячие стропила. При этом стропила должны образовывать своеобразный треугольник, опираясь одним концом в поперечную балку, а другим в мауэрлат.

Все изменения в проекте должны отражаться в чертеже. Должна быть четко показана новая стропильная система, обозначено сечение бруса стропил.

На отдельном чертеже показывается устройство вентиляционной системы. Обычный чердак с утеплением имеет вентиляцию, которая не годится для мансардного этажа. Мансардная вентиляция должна обеспечивать циркуляцию воздуха таким образом, чтобы в комнате никогда не было душно, чтобы она не продувалась сильными ветрами.

Читайте также:  Обозначение выключателей и розеток на чертежах

Как должна выглядеть планировка мансарды

Конструкция крыши диктует будущую планировку помещения.

план мансарды

Планировка двухуровневой мансарды

От формы кровли зависит полезная площадь этажа. К примеру, боковой скос кровли нужно будет отделить перегородкой. Свободно передвигаться по такому пространству очень сложно. Поэтому односкатная крыша имеет небольшое преимущество. У такой мансарды имеется только одна боковина, что даст возможность увеличить размер полезной площади.

Однако высота потолка ограничит свободу движения, нужно будет все время пригибаться. Идеальным считается скат, обращенный в сторону севера. К сожалению, подобное не всегда получается. Отличным вариантом считается двускатная крыша, имеющая ломаную форму. Она отличается нижним, очень крутым скатом. У такой мансарды увеличивается площадь, ее планировка становится намного проще.

На мансардном этаже можно при желании оборудовать гостиную. Мансарды, имеющие небольшой уклон крыши, смотрятся намного уютнее. Они больше всего подходят для устройства спальни. На такой площади можно устроить кабинет.

кабинет в мансарде

Интерьер и дизайн кабинета обустроенного в мансарде

Самая высокая точка потолка мансарды обязательно должна превышать 220 см. Это позволит передвигаться в помещении любому человеку, не наклоняя головы. При устройстве спальни кровать в мансарде лучше ставить рядом со скатом. В этом месте, высота помещения должна превышать 180 см. При резком подъеме с кровати при такой высоте исключается удар головой о потолок.

Когда делается планировка мансардного интерьера, необходимо в проекте учесть несколько важных нюансов:

  • Утепление;
  • Нагрузка, которую выдерживает брус;
  • Отопление;
  • Освещение;
  • Компактность мебели.

Утепление кровли

Так как на кровлю постоянно оказывает влияние внешняя среда, она требует более тщательного подхода.

Чтобы предотвратить попадание теплого воздуха из помещения прямо в утеплитель, обязательно делается пароизоляция.

утепление кровли

Подробная схема утепления крыши

Ее укладывают так, чтобы получить сплошную поверхность, без зазоров. Все стыки закрывают липкой лентой.

Правила проведения реконструкции мансарды

Самый простой способ увеличить жилую площадь частного дома – провести определенные строительные операции и создать на чердаке мансардное помещение. Реконструкция в мансарду – процесс не такой простой, как может показаться на первый взгляд. К тому же не любой чердак можно реконструировать под жилые помещения. Поэтому в статье будет рассказывать о том, как сделать из чердака мансарду, что для этого необходимо сделать, какие для этого понадобятся материалы и технологии.

Чердак, приспособленный под мансарду

В независимости от того, какой кровельной конструкцией покрыта крыша дома, под ней всегда можно организовать мансардное помещение. Главное – это высота от перекрытия до стропильной системы. Она должна соответствовать требованием жилых комнат. Минимальный параметр высоты – 2,5 м. Сразу обозначим, что этот размер в скатных крышах сложного типа берется из расчета больше средней высоты. То есть над основной площадью чердака высота кровельной конструкции не должна быть меньше данного параметра.

Если параметр меньше средней высоты, то придется проводить большой объем строительных работ, куда входит полный демонтаж кровельной системы. А это большие финансовые и трудовые затраты. Поэтому рассматривать тему статьи начнем именно с этой позиции – полная реконструкция крыши.

Реконструкция кровли под мансарду

Обычно под этот параметр попадают крыши одно- или двускатные, хотя можно привести много примеров и с другими видами кровельных конструкций. К примеру, на фото ниже показан частный дом, покрытый пологой двускатной кровлей. Угол наклона ее скатов маленький, поэтому под крышей образовано небольшое пространство. То есть высота чердака не позволяет организовать внутри жилые помещения.

реконструкция чердака в мансарду

Начинать реконструкцию надо с создания проекта будущего помещения. Для этого придется обратиться к профессиональному проектировщику, ведь изменение кровельной конструкции, тем более, увеличение ее высоты определяет увеличение веса кровли. А это увеличение нагрузок на стены и фундамент дома. Поэтому без предварительного расчета не стоит переходить к практическим действиям. Последствия могут оказаться непредсказуемыми.

Если проектировщик после исследования постройки и изучения ее строительных элементов придет к выводу, что мансардная надстройка никак не повредит стенам и фундаменту, то он должен спроектировать крышу полностью с учетом используемого кровельного материала. Ведь существуют определенные нормативы, которые затрагивают соотношение типа материала и угла наклона скатов крыши.

Обязательно в проекте указывается форма кровли, ее размеры, а также материалы, из которых она будет сооружаться. Здесь имеется в виду сечение пиломатериалов и их длина, а также способы стыковки элементов и деталей. Как показывает практика, незначительное увеличение высоты крыши не сильно сказывается на замене материалов стропильной системы и обрешетки. Но все будет зависеть от того, какой формы мансардная крыша будет использована.

реконструкция мансарды дачного

К примеру, если крыша была двускатной, и после реконструкции она не изменила своей формы, то затраты будут минимальными. В основном они коснутся удлинения стропильных ног и опорных стоек, которые ноги и коньковый прогон удерживают.

Если вместо двускатной крыши будет сооружаться классическая мансардная, то есть с разрывными скатами в два уровня, то придется приобретать большое количество дополнительного пиломатериала. Потому что от старой крыши оставшиеся элементы не могут покрыть новую конструкцию. Тем более она сложнее по чисто конструктивным элементам и способу сооружения.

Последовательность проведения реконструкции

Реконструкция чердака в мансарду начинается с полного демонтажа кровельного сооружения:

демонтируют кровельный материал;

стропильную систему.

Обычно старый кровельный материал меняют на новый, даже если первый находится в хорошем техническом состоянии. Его можно использовать для других целей, поэтому владельцы дачных домов требуют от производителя работ аккуратного с ним обращения. А вот элементы обрешетки и стропильные ноги используют на новых кровлях обязательно. Даже если они не подходят по сечению или длине, их используют для доборных элементов. Мауэрлат не трогают. Он при любой кровельной конструкции – элемент необходимый.

Итак, крыша полностью демонтирована. Можно переходить к сооружению мансардной крыши. Какая бы кровельная форма не была использована, требование одно – надежность и прочность. Поэтому сборку ведут по всем строительным законам с использованием только современных технологий, где надо отметить:

крепление без врубок с применением металлических профилей и саморезов;

обработка антисептическими и антипиренными составами;

использование пиломатериала только первого класса.

Как только кровельная конструкция будет собрана, переходят к утеплению крыши. Вот последовательность проводимых операций:

По стропильным ногам сверху укладывают пароизоляцию. Это специальная полимерная пленка, которая с одной стороны влагу не пропускает, а с другой пропускает влажный воздух. Поэтому ее и укладывают первой стороной вверх. Монтаж проводят полосами, начиная с карнизного свеса. Последующие полосы укладывают на предыдущие внахлест, равный 10-20 см. И чем круче крыша, тем меньше нахлест. Крепят полосы пароизоляции по стропилам при помощи реек. Последние формируют зазор между кровельным покрытием и пароизоляционным слоев, назначение которого – вентиляция подкровельного пространства. Эти рейки называют контробрешеткой.

По ним поперек монтируют обрешетку из досок шириною 100 мм и толщиною 20-30 мм. Этот элемент кровли может быть разряженным или сплошным в зависимости от выбранного кровельного материала. Второй вариант обычно укладывают под мягкие кровли (рулонные или штучные типа битумная черепица).

Затем все процессы переносятся под кровлю, то есть в мансардное помещение. Здесь проводят монтаж утеплителя и установку гидроизоляционной мембраны.

Затем начинают проводить отделочные процессы стропильной системы, для чего используют плитные, листовые или панельные изделия типа фанеры, ОСП плит, гипсокартона и прочего.

Следующий этап – формирование пола. Он должен быть ровным, прочным и теплым. Обычно это лаговая конструкция, в которую закладывают теплоизоляционный материал, покрываемый сверху гидроизоляцией. В качестве утеплителя здесь можно использовать практически любой теплоизоляционный материал: керамзит, вспененный перлит или вермикулит, минеральную вату, пенополистирольные плиты, эковату, стекловату, пенополиуретан.

Полы можно покрывать досками, собирая дощатое покрытие. Можно использовать влагостойкое ДСП под укладку ламината, линолеума или другого напольного материала.

реконструкция мансарды дачного

Не забывает, что в мансарде требуется хорошее освещение. Дешевый вариант – слуховые окна, сооруженные на фронтонах кровельной конструкции. Если света недостаточно, то устанавливают мансардные окна на стадии сооружения кровельного покрытия, или возводят кукушки с установкой обычных пластиковых окон. Кстати, последняя конструкция сооружается на стадии сборки стропильной системы.

Видео описание

В видео показана технология монтажа мансардных окон:

Как видите, реконструкция мансарды дачного домика – процесс не самый простой. Здесь придется много вложить, и не только денег. Услуги опытных и квалифицированных мастеров стоят дороже. Но именно они могут гарантировать высокое качество конечного результата.

мансарда на чердаке

Переделка чердака под мансарду

Итак, ситуация другая – высота чердака позволят сделать в нем жилое помещение. По сути, это уже не реконструкция, это просто переделка одного помещения в другое. Но необходимо отметить, что чердак огражден от улицы только кровлей. Его внутреннее пространство от улицы отделяет кровельный материал. То есть это незначительный по толщине слой, часто с высокой теплопроводностью (имеется в виду металлическая крыша), которую придется утеплять.

То есть процесс теплоизоляции крыши частного дома – основа формирования мансарды на чердаке. В принципе, теплоизоляционные операции, обозначенные в предыдущем варианте, повторяются, но есть и отличительные особенности. Давайте на примере утепления мансардной крыши минераловатными плитами покажем, как проводят этот процесс.

Проводят гидроизоляцию. Для этого используют соответствующую мембрану с пароизоляционными свойствами, которую укладывают изнутри чердака полосами поперек стропильных ног. Монтаж проводят внахлест с последующим закрытием стыком строительным скотчем или любой самоклеящейся лентой. Здесь важно – правильно уложить мембрану, чтобы она между стропилами образовала ниши, куда будет закладываться утеплитель.

Далее проводят укладку теплоизоляционного материала. Главная составляющая – не оставлять зазором и щелей между стропильными ногами и плитами минеральной ваты. Если такие по каким-то причинам все же остались, их придется заполнить вспененным герметиком.

Далее по стропилам укладывают гидроизоляционную пленку точно так же, как пароизоляционную. То есть с нахлестом и креплением к стропильным ногам, с проклеиванием мест соединения липкой лентой.

После чего проводят отделку внутренних плоскостей кровли.

Формирование пола, как и в предыдущем варианте.

Что касается установки окон, то лучше обойтись слуховыми моделями, расположенными во фронтонах. Потому что окна в конструкции ската крыши – это серьезный шаг, который надо предварительно обдумать. Монтаж мансардных окон – процесс, требующий частичного демонтажа кровельного покрытия. Установка под силу только высококвалифицированным работникам, да и сами мансардные окна стоят недешево. Но если проектировщик посчитал, что без них невозможно обеспечить освещение естественным светом, то их придется установить. Правда, обойдется это в копеечку.

Ссылка на основную публикацию