Подвал в доме на винтовых сваях — варианты и ограничения

Варианты отделки цоколя свайно-винтового фундамента

Свайные фундаменты получили достаточно широкие распространение. Это вызвано низкой стоимостью устройства и возможностью применения даже на слабых грунтах. Но при строительстве возникает проблема: чем закрыть цоколь дома, устроенного на винтовых сваях?

Здания, расположенные на рассматриваемых опорах, имеют проветриваемое подполье. Для обвязки свай предусматривается ростверк. Он соединяет отдельно стоящие элементы в одну систему. Ростверк может быть изготовлен из бетона или металла. При устройстве деревянных или каркасных домов, обвязку делают из дерева.

Облицовка цоколя будет крепиться к сваям или стенам дома. Для ее выполнения потребуется сделать каркас или обрешетку. Удобнее всего изготавливать и крепить деревянные доски. Их сечения будут зависеть от шага свай и массы используемого материала для обшивки.

Существует несколько вариантов решения вопроса, чем закрыть свайный фундамент снаружи. Отделка цоколя дома может быть выполнена из следующих материалов:

  • сайдинг;
  • кирпич;
  • пластиковые панели;
  • металлический профлист.

Выбор материала зависит от эстетических и экономических соображений.

Важно! Какая бы облицовка цоколя дома не была выбрана, в ней необходимо предусмотреть продухи.

Они необходимы для нормального проветривания пространства под зданием. Отсутствие продухов может привести к прямой опасности для жизни человека. Часто можно услышать о вреде такого газа как радон. Он залегает в земле, но часто поднимается и скапливается в подвалах зданий и подпольях. Постоянное проветривание поможет избежать скопления опасных веществ. Закрывать на зиму продухи крайне не рекомендуется.

Цокольный сайдинг

Зданием на винтовых сваях проще и дешевле всего обшить таким материалом. Облицовка обладает следующими преимуществами:

  • низкая стоимость (даже с учетом комплектующих изделий);
  • простота монтажа своими руками;
  • долговечность;
  • износостойкость;
  • устойчивость к гниению и возникновению плесени;
  • широкий ассортимент цветов;
  • простота эксплуатации.

Но наряду с достоинствами сайдинг и обладает рядом недостатков. Например, он не подойдет при необходимости утеплить цоколь дома на винтовых сваях.

Технология монтажа

Сделать обшивку дома достаточно просто, нужно лишь знать порядок работ и нюансы их выполнения. Устройство цоколя выполняется в следующем порядке:

  1. Монтаж обрешетки под сайдинг. В первую очередь закрепляют нижнюю планку. Она располагается параллельно земле. Расстояние от поверхности почвы назначаются равным 150—200 мм. Такой зазор необходимо для поднятия обшивки над грунтом. Расстояние от панелей до грунта после монтажа должно равняться 50—70 мм. Эта прослойка компенсирует пучение грунта в зимний период. В теплых регионах или на крупнообломочных основаниях зазор можно делать меньше.
  2. Деревянные доски прикрепляют к сваям. Для этого к оголовкам требуется заранее приварить специальные кронштейны. Также в качестве каркаса можно использовать металлический профиль, который приваривается к фундаментам без дополнительных элементов.
  3. Аналогично первой крепят планку в верхней части цоколя дома на винтовом фундаменте.
  4. Между продольными направляющими иногда выполняют вертикальную обрешетку. Необходимость в ней зависит от высоты цоколя. При высоком поднятии здания из земли стоит предусмотреть дополнительные элементы в качестве усиления.
  5. Сайдинг начинают монтировать с нижней стартовой планки. На нее устанавливаются цокольные панели. Крепление элементов на обрешетку выполняется с помощью саморезов. Для устройства углов потребуются специальные профили.
  6. Чтобы отвести осадки от цокольной части на сайдинг устанавливают отливы.
  7. Отделка нижней части дома завершается после оформления зазора между землей. Пространство необходимо закрыть так, чтобы оставалась возможность для проникновения воздуха, но мелкий мусор, насекомые и прочая живность не имели доступа.

Схема крепления цокольного сайдинга

Все деревянные элементы перед началом работ обрабатывают антисептическими составами. Это необходимо для предотвращения поражения грибком, плесенью и гниением. В качестве дополнительных мероприятий можно выполнить противопожарную обработку антипиренами.

Деревянная обрешетка под сайдинг Металлическая обрешетка под сайдинг

Сайдинг является наиболее распространенным вариантом. Отделка здания в этом случае выполняется легко и быстро. Устройство стоит начинать после завершения строительства дома, когда все коммуникации уже подведены. Чтобы трубы не замерзали в проветриваемом подполье, их оборачивают теплоизоляционным материалом. Чаще всего для этих целей применяется минеральная вата. Можно использовать готовые элементы теплоизоляции для труб, а можно сделать утепление с помощью минераловатных матов (завернуты в рулоны).

Правильная гидроизоляция цоколя

Сайдинг станет отличным вариантом для того, чтобы закрыть пространство под домом. Для крепления панелей к обрешетке необходимо подготовить саморезы.

Отделка из кирпича

Облицовка может быть выполнена из более серьезных материалов. Кирпич позволит соорудить прочную и долговечную защиту. Также можно выбрать такой тип из-за эстетических соображений.

Кирпичный цоколь

Отделка здания кирпичом начинается с устройства основания под кладку. Так же, как и в случае в сайдингом, требуется предусмотреть прослойку, компенсирующую деформации грунта в зимний период. Существует два варианта основания:

  1. Монолитная незаглубленная лента. Такой вариант не рекомендуется при строительстве на пучинистых грунтах. Использовать его можно только при крупнообломочных и песчаных почвах (средний или крупный песок).
  2. На расстоянии 50—70 мм от земли к металлическим оголовкам свай приваривается уголок. Полка этого профиля станет основанием под кирпичную стенку. Рекомендуется взять равнополочный уголок с шириной полки 120 мм. Толщина проката определяется в зависимости от высоты кладки и расстояния между сваями. При возникновении сомнений лучше взять изделие потолще.

Длина металлического проката может равняться 6 или 12 м. Выбирают в зависимости от того, какие имеются в наличии, и от длины стен здания.
Кладку кирпича необходимо вести с перевязкой. Для соединения элементов между собой применяют кладочный раствор, изготовленный из песка и цемента. Толщина швов в среднем назначается равной 10—12 мм.

Отделка из кирпича обладает следующими преимуществами:

  • хорошие теплоизоляционные показатели материала (стоит выбрать пустотелый керамический кирпич с повышенными показателями);
  • нет необходимости в дополнительной отделке;
  • ремонтопригодность;
  • долговечность.

Также отделка характеризуется рядом недостатков. К ним стоит отнести большую массу и стоимость, трудоемкость, ограниченность цветовых решений.

Пластиковые панели

Крепление материалов к сваям осуществляется по той же технологии, что и в случае с сайдингом. Если зашить пространство под домом панелями, можно получить следующие преимущества:

  • привлекательный внешний вид;
  • широкий ассортимент цветов и фактур (можно выбрать имитацию кирпича или натурального камня);
  • жесткость;
  • устойчивость к механическим и химическим воздействиям;
  • неподверженность гниению;
  • доступная цена.

Но при выборе стоит помнить, что несмотря на старания производителей, натуральный кирпич или камень смотрятся лучше, чем отделка из искусственных материалов.

Профнастил

Профилированный лист или профнастил достаточно просто крепить к деревянной обрешетке. Устраивается каркас так же, как под установку сайдинга. Металлический материал со специальным покрытием отличается высокой долговечностью, прост в работе и эксплуатации. Существует большое количество цветовых решений. Но цокольная конструкция из профнастила подойдет не ко всем зданиям, важно обращать внимание на материал обшивки основного строения.

Принцип крепления профлиста к цоколю

Выбирая сайдинг, кирпич, панели или профнастил для выполнения работ, требуется строго соблюдать технологию крепления и учитывать внешний вид здания, целостность фасада не должна нарушаться.

Подвал в доме на винтовых сваях – варианты и ограничения

Свайные остовы применяют если участок под строительство расположен на сыпучем или влажном грунте. И такая почва не лучший вариант для подвала в доме. Но без него в частном доме очень сложно. Поэтому если приложить некоторые усилия, то вполне можно им обзавестись. Но и тут будут свои тонкости, давайте их разберем.

Что нужно знать о сваях

Дом на винтовых сваях

Фундамент на сваях

Общее понимание устройства свайного фундамента дома необходимо для правильного монтажа погреба. В зависимости от глубины, расстояния между сваями, веса дома и других характеристик будут накладывать разные ограничения и будут доступны разные технологии монтажа погреба.

Фундамент дома на сваях

Независимо от типа свай (винтовые, буровые или еще какие) главную роль играет тип почвы, уровень грунтовых вод и расстояние между ними. Чтобы сделать погреб шире и длиннее нужно выбирать место так, чтобы сваи были на значительном удалении. Если вы находитесь на стадии проектирования фундамента, то тут выручит технология ТИСЭ, благодаря которой сваи находятся на большем расстоянии, сохраняя при этом хорошую устойчивость.

Если дом уже стоит, скажем, на винтовых сваях, то мы ограничены в пространстве.

От стены до винтовых свай расстояние не может быть менее 1,5 метра, в противном случае будет потеряна устойчивость сваи.

Если сваи стоят слишком близко – довольствоваться придется только цокольным помещением, так как вырыв яму для подвала будет нарушена устойчивость дома. Впрочем, если сваи установлены достаточно высоко от земли, то это будет хорошим вариантом, чтобы отказаться от полноценного подвала и сэкономить средства. Однако стоит заметить, что если конструкция дома будет легкой и сваи высоко от земли, то сам дом может шататься и быть неустойчив.

Азы свайно-винтовых конструкций

Посмотрите на видео как быстро сделать фундамент на винтовых сваях:

Все строительные работы начинаются с разработки проекта. Где будут просчитаны и выделены все важные аспекты этого фундамента и погреба в нем. Особое внимание уделяется диаметру сваи и их количеству, месту расположения в целом и относительно подвального помещения. В проекте обязательно нужно учесть:

  1. Проектную нагрузку на остов.
  2. Тип грунта на строительном участке.
  3. Уровень промерзания грунта.
  4. Уровень расположения грунтовых вод.

Маленькие особенности

Дом на сваях

Подвал на свайной основе

Несмотря на то что мнение большинства строителей исключает возможность иметь подвал в свайном остове, такая возможность все-таки имеется. И для этого нужно вырыть котлован, который по размерам существенно превышает размер будущего погреба. Землю нужно тщательно утрамбовать и покрыть подушкой из песка и гравия. На ней сформировать бетонную подготовку и покрыть ее слоем гидроизоляции. Это начальная защита подвала от влаги. В плане количества свай, то их нужно столько же как для дома без подвала. Так, для строения 6 на 6 метров их нужно 12 штук. Но давайте разберем последовательность работ более подробно.

Монтаж полноценного погреба

Для формирования погреба в свайном остове нужно придерживаться следующей последовательности:

Важно! Пренебрежение данным этапом может привести к вспучиванию почвы вокруг подпола, его деформации и снижению устойчивости рядом расположенных свай.

  1. Не делайте стены погреба ровными. Овальное помещение лучше переносит нагрузки вспучивания грунта, распределяя ее по всей площади, избегая точечных нагрузок.
  2. Сделайте размещение подвала в центре свайного сооружения. Так, не будет нарушена нагрузка на сваи в случае деформации подпола или сведена к минимуму.
  3. При самостоятельном строительстве, его нужно делать под контролем опытного специалиста.
  4. Разработку проекта должны осуществлять специалисты. Только наличие опыта и определенных знаний поможет сделать правильные расчеты и проект по ним, чтобы ваш дом стоял долго и прочно.

А есть ли еще варианты?

Пластиковый погреб

Готовое решение для погреба в доме

Современные новации дают возможность воплотить в жизнь погреб в свайном остове. Можно воспользоваться готовой конструкцией погреба из пластика. Причем исполнения их вариаций очень много. Но в основном их форма круглая или овальная. В них уже предусмотрены полочки, освещение, вентиляция, ступеньки и дверь. Но удовольствие – это недешевое. И чем больше площадь погреба, тем дороже он будет. Их установка происходит также как было описано выше. Вырывается котлован, делается подушка из песка и гравия, формируется подложка и уже на нее укладывается готовая конструкция.

Важно! Пространство между котлованом и конструкцией также должно быть засыпано, а для больших конструкций — залито раствором.

Небольшой погреб из колец

Погреб из бетонных колец

Ввиду того что не каждый может позволить себе такую роскошь, как пластиковый погреб, есть более дешевый вариант. Делать его проще, чем формировать из кирпича. Но площадь его будет небольшой. Для этого нужны будут кольца для канализации. Вполне хватить пару колец. Их кладут на дно подготовленного котлована (смотреть выше). Бетонируют пол, а швы заделывают специальным герметиком. Снаружи их нужно утеплить пеноплексом и покрыть слоем гидроизоляции. Зазор котлована и конструкции засыпают песком, который тщательно трамбуют.

Как видим сделать подвал в свайном фундаменте можно. Это, безусловно, рискованно и сложно, но возможно. Тут главное условие соблюсти все тонкости и особенности, которые предусматривает этот процесс. Не стоит делать это самостоятельно, особенно если ваш опыт в строительстве минимален. Лучше задействовать в этом процессе специалистов. Заключите с ним письменный договор, так качество работ будет значительно лучше.

Погреб под домом на винтовых сваях

дом на свайном фундаменте

Свайный фундамент – это прекрасный выбор для ослабленных грунтов с низкими реологическими свойствами. Такой фундамент обойдется дешевле ленточного, и прослужить он может гораздо дольше. Однако, в случае если нужно сделать подвал в доме, со сваями могут возникнуть определенные проблемы. Чтобы сделать погреб под домом на винтовых сваях, нужно уметь рассчитывать нагрузку на грунт, и знать некоторые секреты, описанные в данной статье.

Что такое свайный фундамент, и можно ли с ним сделать подвал?

котлован под погреб

Большинство неразбирающихся людей сразу же заявляют, что подвал на сваях – это нерешаемый вопрос. Ведь такой фундамент – это вкрученные стержни с резьбой на конце. Чтобы сделать погреб для ленточного основания здания, достаточно определить уровень погреба, и сделать соответственный котлован для этого. Со сваями не все так просто.

Во-первых, вы не сможете сделать цокольный этаж по всему периметру здания. Если так сделать, конструкция свай нарушится, грунт начнется трескаться, и дом может завалиться. Потому если вам нужен обширный подвал, сразу откидывайте вариант винтового фундамента – он не подойдет.

Если же вам необходим подвал, а строительство проходит на ослабленной почве, тогда вы вынуждены будете обустроить винтовой фундамент. Он идеально подходит для глин, суглинков, лесс и плывунов. Но нужно будет провести тщательный расчет периметра подвала. Если это сделать, подвал в доме с винтовым фундаментом станет более чем реальной затеей.

Как самостоятельно сделать подвал в доме на винтовых сваях?

Прежде всего, вам предстоит начертить схему расположения свай. Этим должен заниматься профессионал – неправильный расчет может привести к плачевным последствиям. После определения расположения свай, необходимо на чертеже определить расположение погреба. Учтите, что расстояние от стенок погреба до стержней фундамента не должно быть меньше 2 метров.

После определения участка под подвал, нужно выкопать котлован. Размер котлована стоит сделать чуть больше, чем необходимо для погреба – разница компенсируется заполнением строительным материалом. Далее, вам предстоит положить песчано-гравийную подушку на дно котлована, и утрамбовать ее.

Следующий этап – установка железобетонной плиты на дно котлована. После необходимо заняться изоляцией железобетона. Сваи обычно применяют для влажных грунтов, потому к гидроизоляции нужно отнестись серьезно – иначе в подвале постоянно будут подтеки грунтовых вод. Изолировать от воды нижнюю часть подвала можно либо рубероидом, либо целлофановой пленкой.

Круглый дом

Поверх фундамента погреба наносится стяжка. Желательно, чтобы она была армированной. Следующим этапом возводят стены. Существуют разные мнения, которые блуждают на форумах, по поводу материала для стен подвала. Некоторые предлагают установить железобетонные блоки, а потом перекрывать их бетонными плитами. Другие склоняются к кирпичной стене. Как сделать подвал в доме на винтовых сваях в вашем случае – это индивидуальный вопрос, решить который смогут только специалисты.

Но существуют универсальные секреты, как продлить срок эксплуатации дома на свайном фундамента, у которого есть подвал. Рекомендуется делать нетипичные квадратные или прямоугольные стены, а круглые. Таким образом, вы смягчите давление на отдельные точки стен.

Как закрыть цоколь свайного фундамента?

Заделка цоколя

Даже если вы уже сделали подвал, на этом работы еще не окончены. Уже после возведения здания, или хотя бы после установки ростверка, необходимо задуматься о закрытии цоколя. Это будет полезно с эстетической точки зрения. К тому же, так можно повысить энергоэффективность конструкции. Есть два варианта закрытия цоколя:

  1. Сделать миниатюрный ленточный фундамент.
  2. Закрепить утепление поверх балок, прикрепленных к сваям и ростверку.

Для осуществления первого варианта вам необходимо вырыть по всему периметру траншею до 20 см. Залить ее армированным фундаментом. Далее, поверх застывшего фундамента положить кирпич. А уже сам кирпич изолировать. Поверх изоляции следует установить декоративные панели. В итоге, дом на сваях будет сложно отличить от обыкновенного, при этом его энергоэффективность будет выше!

Второй вариант заключается в том, что вы к сваям и ростверку крепите балки. А между направляющими устанавливаете утеплитель. Для этого случая лучше использовать пенопласт или пеноплекс. В конце точно так же, как и в первом случае, все можно оформить декоративным сайдингом.

Дешевле погреб в свайном фундаменте или в ленточном?

Цена этих двух конкурирующих типов фундамента – это вопрос, который вечно тревожит потребителей. Стоимость особо сложно рассчитать, когда дело касается дополнительных работ по обустройству погреба. Большинство людей, не заглядывая на специализированные сайты, считают, что свайный фундамент обходится дороже, ведь он современнее, и часто надежней, чем ленточный. Но на деле это не совсем так.

Строительство дома на сваях, обычно, всегда дешевле. Фундамент обходится примерно в 4 раза дешевле. При этом работы не занимают так много времени, а технология позволяет приступить к строительству практически в любое время года. В случае с подвалом, эта экономия несколько снижается, так как затягиваются сроки и необходимо платить за дополнительные работы. Но в итоге цена за свайный фундамент все равно остается низкой, по сравнению со стоимостью ленточного. Так что выбирайте конструкцию дома с умом!

Свайный фундамент с подвалом: нестандартное решение

Развитие современных строительных технологий позволяет заложить свайный фундамент с подвалом. Традиционные подобные основания редко сочетаются с подземными помещениями, но смешение методов укладки, например, сваи винтовые, забивные, с лентой или плитой решают проблему.

Когда постройка возводится на сыпучих, увлажненных, глинистых грунтах и плывунах, это не слишком удачно для создания внутренних заглубленных конструкций. Приходится выполнять работу иными способами, чем для зданий, в которых наличие погреба не предусмотрено.

Строительство домов на слабых грунтах с подземными помещениями – крайне сложное и трудоемкое занятие. Немногие строительные фирмы берутся за подобную работу. Самостоятельное возведение сооружений чревато разрушением постройки, поэтому при проведении работ требуется жесткое соблюдение технологии, точность расчетов и максимальная осторожность.

Особенности конструкции свайного фундамента с подвалом на винтовых опорах

Винтовые опоры – трубы из металла с заостренным концом, с прикрепленной лопастью. За счет нее удается ввинтить конструкцию в почву, уплотняя чрезмерно рыхлую землю. Оголовок трубы является основанием для будущей постройки. Одна опора способна выдерживать нагрузку до семи тонн.

Стандартно опоры располагаются с промежутком в два метра. Прочность верхней площадки придает наличие ростверка, армированного и залитого бетоном. Таким образом конструкция «связывается», становясь довольно прочной.

Допустимые нагрузки на ростверк определяются расчетами, и позволяют рассчитать необходимое число винтовых опор. Дом 6х6 метров обычно требует площадки из 12-16 свай. Монтаж такого количества стержней осуществляется в среднем в течение нескольких часов.

Свайный фундамент с подвалом Эндбери

Требования к постройке свайного фундамента с подвалом

Проект учитывает количество столбов, их расстояние до стенок погреба при учете обязательной дистанции не менее двух метров. Несоблюдение требования ведет к просадке грунта и неустойчивости опор. Место ввинчивания каждого столба должно быть жестко определено. Стержни подбирают, исходя из типа строения, вида грунта, рельефа участка.

Стены подземного помещения возводятся внутри очерченного сваями периметра, с соблюдением одинакового удаления от опорных точек. В качестве материала для стенок подвального помещения используют кирпичи, блоки из железобетона, просмоленные бревна. Дополнительно конструкцию тепло- и гидроизолируют, стены и фасад защищают при помощи облицовочных материалов.

Порядок выполнение работ

Свайный фундамент с подвалом возводится либо одновременно, либо внутренняя комната делается уже после закладки базисной площадки. Последовательность действий:

  1. Копается котлован с учетом равноудаленности стен подземного помещения от стержней.
  2. Насыпается и утрамбовывается подушка из песка и щебня.
  3. Настилается из клеенчатой плотной пленки или рубероида гидроизоляционный слой.
  4. Укладывается мелкая штукатурная сетка, поверх которой заливается бетон и выполняется стяжка.
  5. Возводятся перегородки из кирпича с последующей штукатуркой.
  6. Пустоты между стенками погреба и котлована забрасываются песком, обильно политым водой для максимальной трамбовки.

Несоблюдение требования и нарушение последовательности ведения работ приводит к ослаблению свайного фундамента с подвалом. Любой недочет или небрежность приводят к вспучиванию почвы и разрушению здания.

Важными условиями, которые нельзя нарушать, являются:

  1. Во избежание просадки и подвижек грунта стены котлована должны иметь расстояние не менее одного метра от опорной конструкции.
  2. Помещение важно разместить строго по центру.
  3. Работы должны вестись опытными строителями.

Свайный фундамент с подвалом

Советы специалистов по строительству свайного фундамента с подвалом

Погреб часто возводят на свайно-ленточном основании. Периметр делают легким, связанным с винтовыми опорами и усиленным ростверком. Ростверк поднимается на высоту погреба. Капитальный водоотвод надо продумать заранее!

Строительство подземного сооружения требует тщательной отделки цоколя, так как все внутренние перекрытия и перегородки остаются без защиты. Помимо улучшения дизайна здания, повышается энергоэффективность. Заслонить цоколь можно утеплением, положенным поверх балок на ростверке и сваях либо крошечным ленточным основанием.

В первом случае балки закрепляются на ростверке и сваях, укладывая между ними утеплитель. Хорошо зарекомендовали себя пенопласт и пенополистирол. Поверх монтируется в качестве декоративной детали сайдинг.

Во втором случае формируется траншея по периметру основания, она армируется и заливается бетоном. После затвердевания выкладывается слой кирпича, покрытого изоляцией и заделанного декоративными накладками.

Во избежание точечных разрушительных нагрузок, образующихся при пучении грунта, стены погреба возводятся овальными. Это позволяет снизить давление и равномерно распределить нагрузку.

Свайный фундамент с подвалом, выполненный таким образом, надежен и имеет хорошую энергоэффективность.

Похожие записи

Какой фундаментный бетон выдержит любой дом?

Для формирования надежного основания под постройку используется фундаментный бетон, обеспечивающий устойчивость возводимой конструкции. Фундаментный бетон

Альтернативный фундамент: варианты для вашего дома

Альтернативный фундамент Каждый желающий приобрести земельный участок не раз мечтал, чтобы он находился вблизи красивого

Как забивают жб сваи для фундамента любого строения?

В строительных нормах описывается, как забивают жб сваи, с учетом установленных стандартов. Работы проводятся при

Фундамент 10х10: особенности использования свай

Для частного строительства домов, сооружений малой этажности из бруса, кирпича, других материалов чаще монтируют фундамент

Цокольный этаж в свайном фундаменте

Фундамент на сваях
Общее понимание устройства свайного фундамента дома необходимо для правильного монтажа погреба. В зависимости от глубины, расстояния между сваями, веса дома и других характеристик будут накладывать разные ограничения и будут доступны разные технологии монтажа погреба.

Фундамент дома на сваях

Независимо от типа свай (винтовые, буровые или еще какие) главную роль играет тип почвы, уровень грунтовых вод и расстояние между ними. Чтобы сделать погреб шире и длиннее нужно выбирать место так, чтобы сваи были на значительном удалении. Если вы находитесь на стадии проектирования фундамента, то тут выручит технология ТИСЭ, благодаря которой сваи находятся на большем расстоянии, сохраняя при этом хорошую устойчивость.

Если дом уже стоит, скажем, на винтовых сваях, то мы ограничены в пространстве.

От стены до винтовых свай расстояние не может быть менее 1,5 метра, в противном случае будет потеряна устойчивость сваи.

Если сваи стоят слишком близко – довольствоваться придется только цокольным помещением, так как вырыв яму для подвала будет нарушена устойчивость дома. Впрочем, если сваи установлены достаточно высоко от земли, то это будет хорошим вариантом, чтобы отказаться от полноценного подвала и сэкономить средства. Однако стоит заметить, что если конструкция дома будет легкой и сваи высоко от земли, то сам дом может шататься и быть неустойчив.

Азы свайно-винтовых конструкций

Посмотрите на видео как быстро сделать фундамент на винтовых сваях:

Все строительные работы начинаются с разработки проекта. Где будут просчитаны и выделены все важные аспекты этого фундамента и погреба в нем. Особое внимание уделяется диаметру сваи и их количеству, месту расположения в целом и относительно подвального помещения. В проекте обязательно нужно учесть:

  1. Проектную нагрузку на остов.
  2. Тип грунта на строительном участке.
  3. Уровень промерзания грунта.
  4. Уровень расположения грунтовых вод.

Маленькие особенности

Подвал на свайной основе
Несмотря на то что мнение большинства строителей исключает возможность иметь подвал в свайном остове, такая возможность все-таки имеется. И для этого нужно вырыть котлован, который по размерам существенно превышает размер будущего погреба. Землю нужно тщательно утрамбовать и покрыть подушкой из песка и гравия. На ней сформировать бетонную подготовку и покрыть ее слоем гидроизоляции. Это начальная защита подвала от влаги. В плане количества свай, то их нужно столько же как для дома без подвала. Так, для строения 6 на 6 метров их нужно 12 штук. Но давайте разберем последовательность работ более подробно.

Стены фундамента с цокольным этажом

Стены цокольного фундамента могут быть монолитными, кирпичными или из бетонных блоков. Для надёжности фундамента важно выкладывать кирпич и устанавливать блоки как можно плотнее, без всяких зазоров. Также стоит заранее продумать расположение технологических отверстий для вентиляции и прокладки коммуникаций, для входа в цокольный этаж и возможных окон.

Толщина стен цоколя, как правило, зависит от расчётной толщины стены дома и её облицовки. Делать её толще имеет смысл только в том случае, если дом возводится на сложной почве и для этого требуются специальные расчёты специалистов.

Особое внимание стоит уделить гидроизоляции цокольного фундамента. Пренебрегать или экономить на этом нельзя. Ведь подтекания, внешние воздействия влаги ни к чему хорошему не приводят. Сырость, плесень, подтопления цоколя значительно вредят фундаменту и всему дому. Сухой и тёплый цокольный этаж — залог сохранения благоприятного климата и уюта во всём доме.

Монтаж полноценного погреба

Для формирования погреба в свайном остове нужно придерживаться следующей последовательности:

  1. Котлован под погреб
    В расчетном месте нужно вырыть котлован для погреба. Его размеры должны превышать планируемое строение.
  2. Трамбуется земля и подушка из песка и гравия.
  3. На нее наливают бетонную подготовку и укладывают гидроизоляцию.
  4. Теперь делаем пол будущего погреба. Для этого на гидроизоляционный слой укладывают тонкую армирующую сетку и заливают стяжку.
  5. Когда пол застыл, нужно приступать к взведению стен погреба. Для этого делаем кладку из строительного кирпича, которую впоследствии нужно будет оштукатурить.
  6. Зазор, что получился между стеной и котлованом нужно засыпать песком. Его хорошо трамбуем и уплотняем, заливая водой, для самоуплотнения.

Важно! Пренебрежение данным этапом может привести к вспучиванию почвы вокруг подпола, его деформации и снижению устойчивости рядом расположенных свай.

  1. Не делайте стены погреба ровными. Овальное помещение лучше переносит нагрузки вспучивания грунта, распределяя ее по всей площади, избегая точечных нагрузок.
  2. Сделайте размещение подвала в центре свайного сооружения. Так, не будет нарушена нагрузка на сваи в случае деформации подпола или сведена к минимуму.
  3. При самостоятельном строительстве, его нужно делать под контролем опытного специалиста.
  4. Разработку проекта должны осуществлять специалисты. Только наличие опыта и определенных знаний поможет сделать правильные расчеты и проект по ним, чтобы ваш дом стоял долго и прочно.

Погреб в доме на винтовых сваях

Подвал в доме на винтовых сваях

Существует четыре основных типа фундаментов для строительства зданий – это плитный, свайный, столбчатый и ленточный.

Для обустройства подвала или погреба под домом инструкция по монтажу таких конструкций более склона к осуществлению такого проекта при ленточном типе, как наиболее подходящем (сразу готовы стены).

Но всё-таки существуют разные варианты, и мы рассмотрим некоторые из них и в качестве дополнения увидим видео в этой статье.

Заглубленный ленточный фундамент с подвалом

Мы рассмотрим два варианта обустройства подвалов – со свайным и ленточным монолитным фундаментом, и хотя первый проект фундамента с подвалом применяется крайне редко, но в наличии он всё-таки есть, поэтому не следует выпускать его из виду. Конечно, ленточной конструкции будет уделено больше внимания, но именно её чаще всего делают своими руками, обустраивая своё жильё в частном секторе.

Вариант на сваях

Дом на винтовых сваях с подвалом

  • Начнём с того, что подвал при свайном фундаменте делать не рекомендуется, но, учитывая какие-либо особые потребности при строительстве дома или внезапно возникшие при уже построенном здании, такое помещение всё-таки можно сделать. Главным и неотъемлемым условием в такой ситуации является расстояние до свай – оно должно быть не менее 2м, иначе она потеряет устойчивость, то есть, грунт может дать трещину от оказываемых нагрузок. Это означает, что для рытья котлована вам нужно точно знать расположение каждой сваи, а ещё лучше иметь на руках чертёж фундамента.
  • Мы продолжаем рассматривать, как сделать фундамент с подвалом со сваями и нужно при этом отметить необходимость гидроизоляции. Начинать следует с пола – в первую очередь засыпается песочно-гравийная (можно использовать обычный отсев) подушка, затем тщательно утрамбовывается и на неё настилается гидроизоляция (плотная целлофановая плёнка или рубероид). После этого укладываем штукатурную сетку и заливаем стяжку (армирование нужно во избежание трещин в полу).
  • Стены в данной ситуации (если подвал или погреб оборудуется при уже построенном доме) удобнее и практичнее делать из рядового строительного кирпича, который впоследствии вы сможете заштукатурить. Между кладкой и стеной котлована у вас будет оставаться зазор – обязательно засыпайте его песком, который следует хорошо трамбовать (для того чтобы песок хорошо уселся его нужно намочить водой). Если вы будете пренебрегать подобными мерами, то цена такой небрежности выльется в выпучивание почвы и ослабление свай.

Совет. Стены подвала лучше всего делать овальными, чтобы избежать точечных нагрузок при выпучивании почвы. Такая форма стен будет смягчать давление, распределяя его по большей площади. Важно, чтобы котлован получился равноудалённым от свай (узнайте также какой фундамент можно сделать при высоком уровне грунтовых вод).

Ленточный фундамент с подвальным помещением

Ленточный гидроизолированный фундамент из плит с подвалом

  • Если воплощение проекта осуществляется с самого начала, то можно построить фундамент и подвал заглубленный — высота 3 метра и более будут всего, лишь делом техники. Конечно, работа такого рода начинается с рытья котлована, но здесь важно понять значение определения «заглубленный». Это конструкция, которая находится ниже точки промерзания почвы, но в одном регионе эта отметка может находиться на расстоянии 50 см, то в условиях Крайнего Севера эта цифра может достигать 3м (при глубоком промерзании чаще закладываются свайные фундаменты).
  • Как бы там ни было, но когда мы строим фундамент с подвалом, ограничений по глубине практически не существует, если, конечно в этом месте нет каких-либо подземных источников и течений. Для того чтобы определиться с толщиной стен для нулевого этажа здания из разных материалов, рекомендуем вашему вниманию следующие ниже таблицы.

Таблица минимальной толщины подвальных стен из разных материалов

Уровень прочности монолитных бетонных блоковГлубина помещения (м)Минимальная толщина подвальной стены (см)
Боковое опирание отсутствуетБоковое опирание имеется
Не менее B 12,50,81,515
1,22,1520
1,42,325
1,52,630
Не менее B 150,81,815
1,22,320
1,42,325
1,52,330
Не менее B1,61,814
1,91,219
1,22,824
1,42,229

Таблица минимальной толщины монолитных стен

Монолитная конструкция с подвалом

  • Во избежание воздействия последствий от пучения грунта при замерзании талых вод необходимо заменить грунт у наружных стен фундамента на песок средней или крупной фракции (он хорошо дренируется). Так как такое устройство закладывается в котловане, то сделать это не сложно, потому что после возведения монолитной или блочной стены по наружному периметру всё равно остаётся пространство, которое как раз и нужно заполнить после утепления и гидроизоляции.

Совет. Если вы делаете углубление подвала ниже подошвы фундамента, то при этом важно не нарушить старое основание, и здесь приемлемы те принципы, по которым обустраивается подвал при свайном фундаменте. Котлован роется по центру конструкции (равноудалено) на расстоянии не менее 2м от несущих плит или монолита.

Армирование под заливку монолитного ленточного фундамента

  • Для обустройств погреба при заливном ленточном фундаменте сам монолит нужно армировать и для этого обычно используется ребристая и гладкая арматура диаметром от 8 до 14 мм. Так, для малоэтажных строений для горизонтальных несущих прутьев металлического каркаса применяют диаметр 10-12 мм, но для более тяжёлых, многоэтажных домов используют толщину 14 мм. Для перемычек (горизонтальных и вертикальных) в любом случае чаще всего употребляют гладкую арматуру, толщиной 8 мм.

А есть ли еще варианты?

Готовое решение для погреба в доме
Современные новации дают возможность воплотить в жизнь погреб в свайном остове. Можно воспользоваться готовой конструкцией погреба из пластика. Причем исполнения их вариаций очень много. Но в основном их форма круглая или овальная. В них уже предусмотрены полочки, освещение, вентиляция, ступеньки и дверь. Но удовольствие — это недешевое. И чем больше площадь погреба, тем дороже он будет. Их установка происходит также как было описано выше. Вырывается котлован, делается подушка из песка и гравия, формируется подложка и уже на нее укладывается готовая конструкция.

Важно! Пространство между котлованом и конструкцией также должно быть засыпано, а для больших конструкций — залито раствором.

Погреб из бетонных колец
Ввиду того что не каждый может позволить себе такую роскошь, как пластиковый погреб, есть более дешевый вариант. Делать его проще, чем формировать из кирпича. Но площадь его будет небольшой. Для этого нужны будут кольца для канализации. Вполне хватить пару колец. Их кладут на дно подготовленного котлована (смотреть выше). Бетонируют пол, а швы заделывают специальным герметиком. Снаружи их нужно утеплить пеноплексом и покрыть слоем гидроизоляции. Зазор котлована и конструкции засыпают песком, который тщательно трамбуют.

Как видим сделать подвал в свайном фундаменте можно. Это, безусловно, рискованно и сложно, но возможно. Тут главное условие соблюсти все тонкости и особенности, которые предусматривает этот процесс. Не стоит делать это самостоятельно, особенно если ваш опыт в строительстве минимален. Лучше задействовать в этом процессе специалистов. Заключите с ним письменный договор, так качество работ будет значительно лучше.

Вариант подвала или цоколя на сваях

Такой вариант можно использовать при строительстве домов в местностях, подвергающихся постоянным наводнениям и подтоплениям. Вариант этот неплохой, но довольно дорогостоящий, если сравнивать с традиционным ленточным фундаментом.

Свайный столб здесь подбирается для каждого строения, участка местности и типа грунта. Мало того, при строительстве приходится предусматривать множество разных нюансов, о которых непрофессионалы ничего не знают.

В доме, где возведен свайный фундамент, цоколь и подвал нужно очень тщательно отделывать, потому что внутренние стены, перекрытия и прочие конструкции остаются незащищены. Для отделки могут быть использованы различные облицовочные материалы.

Рекомендуется также укладывать дополнительные внешние слои гидроизоляции и теплоизоляции. В доме, где планируется свайный фундамент проще всего сделать жилой цокольный этаж.

В связи с тем, что свайные основания не очень надежны в случае, когда в доме планируется погреб, нередко строители предлагают рассмотреть другой фундамент или отдельно стоящий подвал.

Как сделать погреб в доме на винтовых сваях

Если ваш дом находится на наклонной поверхности с большим перепадом высоты – этот перепад можно компенсировать обустройством цокольного этажа. Туда можно спрятать все технические помещения, а на верхних этажах оставить только жилые комнаты. Но как быть, если из-за серьезного наклона вы выбрали свайный фундамент? Можно ли обустроить цокольный этаж в таком случае? Однозначно можно, если проявить немного фантазии.

В первую очередь – планировка. Цокольный этаж нужно распланировать таким образом, чтобы он выступал еще и частью несущей конструкции дома. То есть, на цоколь должны опираться все капитальные стены. Планировка также важна при заливке фундамента для цокольного этажа. Планируя цокольный этаж, представьте себе, каким вы хотите его видеть и что планируете там разместить. Он может быть не только равен по площади первому этажу. При желании и наличии пространства, его можно сделать больше или наоборот, уменьшить. На цоколь можно вынести такие помещения, как котельная, склад для топлива, баня, ванная, туалет и тому подобное, чтобы на надземных этажах оставались только жилые комнаты.

Что нужно знать о сваях

Фундамент на сваях
Общее понимание устройства свайного фундамента дома необходимо для правильного монтажа погреба. В зависимости от глубины, расстояния между сваями, веса дома и других характеристик будут накладывать разные ограничения и будут доступны разные технологии монтажа погреба.

Фундамент дома на сваях

Независимо от типа свай (винтовые, буровые или еще какие) главную роль играет тип почвы, уровень грунтовых вод и расстояние между ними. Чтобы сделать погреб шире и длиннее нужно выбирать место так, чтобы сваи были на значительном удалении. Если вы находитесь на стадии проектирования фундамента, то тут выручит технология ТИСЭ, благодаря которой сваи находятся на большем расстоянии, сохраняя при этом хорошую устойчивость.

Если дом уже стоит, скажем, на винтовых сваях, то мы ограничены в пространстве.

От стены до винтовых свай расстояние не может быть менее 1,5 метра, в противном случае будет потеряна устойчивость сваи.

Если сваи стоят слишком близко – довольствоваться придется только цокольным помещением, так как вырыв яму для подвала будет нарушена устойчивость дома. Впрочем, если сваи установлены достаточно высоко от земли, то это будет хорошим вариантом, чтобы отказаться от полноценного подвала и сэкономить средства. Однако стоит заметить, что если конструкция дома будет легкой и сваи высоко от земли, то сам дом может шататься и быть неустойчив.

Свайный фундамент с подвалом

Развитие современных строительных технологий позволяет заложить свайный фундамент с подвалом. Традиционные подобные основания редко сочетаются с подземными помещениями, но смешение методов укладки, например, сваи винтовые, забивные, с лентой или плитой решают проблему.

Когда постройка возводится на сыпучих, увлажненных, глинистых грунтах и плывунах, это не слишком удачно для создания внутренних заглубленных конструкций. Приходится выполнять работу иными способами, чем для зданий, в которых наличие погреба не предусмотрено.

Строительство домов на слабых грунтах с подземными помещениями – крайне сложное и трудоемкое занятие. Немногие строительные фирмы берутся за подобную работу. Самостоятельное возведение сооружений чревато разрушением постройки, поэтому при проведении работ требуется жесткое соблюдение технологии, точность расчетов и максимальная осторожность.

Особенности конструкции свайного фундамента с подвалом на винтовых опорах

Винтовые опоры – трубы из металла с заостренным концом, с прикрепленной лопастью. За счет нее удается ввинтить конструкцию в почву, уплотняя чрезмерно рыхлую землю. Оголовок трубы является основанием для будущей постройки. Одна опора способна выдерживать нагрузку до семи тонн.

Стандартно опоры располагаются с промежутком в два метра. Прочность верхней площадки придает наличие ростверка, армированного и залитого бетоном. Таким образом конструкция «связывается», становясь довольно прочной.

Допустимые нагрузки на ростверк определяются расчетами, и позволяют рассчитать необходимое число винтовых опор. Дом 6х6 метров обычно требует площадки из 12-16 свай. Монтаж такого количества стержней осуществляется в среднем в течение нескольких часов.

Требования к постройке свайного фундамента с подвалом

Проект учитывает количество столбов, их расстояние до стенок погреба при учете обязательной дистанции не менее двух метров. Несоблюдение требования ведет к просадке грунта и неустойчивости опор. Место ввинчивания каждого столба должно быть жестко определено. Стержни подбирают, исходя из типа строения, вида грунта, рельефа участка.

Стены подземного помещения возводятся внутри очерченного сваями периметра, с соблюдением одинакового удаления от опорных точек. В качестве материала для стенок подвального помещения используют кирпичи, блоки из железобетона, просмоленные бревна. Дополнительно конструкцию тепло- и гидроизолируют, стены и фасад защищают при помощи облицовочных материалов.

Порядок выполнение работ

Свайный фундамент с подвалом возводится либо одновременно, либо внутренняя комната делается уже после закладки базисной площадки. Последовательность действий:

Несоблюдение требования и нарушение последовательности ведения работ приводит к ослаблению свайного фундамента с подвалом. Любой недочет или небрежность приводят к вспучиванию почвы и разрушению здания.

Важными условиями, которые нельзя нарушать, являются:

Советы специалистов по строительству свайного фундамента с подвалом

Погреб часто возводят на свайно-ленточном основании. Периметр делают легким, связанным с винтовыми опорами и усиленным ростверком. Ростверк поднимается на высоту погреба. Капитальный водоотвод надо продумать заранее!

Строительство подземного сооружения требует тщательной отделки цоколя, так как все внутренние перекрытия и перегородки остаются без защиты. Помимо улучшения дизайна здания, повышается энергоэффективность. Заслонить цоколь можно утеплением, положенным поверх балок на ростверке и сваях либо крошечным ленточным основанием.

В первом случае балки закрепляются на ростверке и сваях, укладывая между ними утеплитель. Хорошо зарекомендовали себя пенопласт и пенополистирол. Поверх монтируется в качестве декоративной детали сайдинг.

Во втором случае формируется траншея по периметру основания, она армируется и заливается бетоном. После затвердевания выкладывается слой кирпича, покрытого изоляцией и заделанного декоративными накладками.

Во избежание точечных разрушительных нагрузок, образующихся при пучении грунта, стены погреба возводятся овальными. Это позволяет снизить давление и равномерно распределить нагрузку.

Свайный фундамент с подвалом, выполненный таким образом, надежен и имеет хорошую энергоэффективность.

Азы свайно-винтовых конструкций

Посмотрите на видео как быстро сделать фундамент на винтовых сваях:

Все строительные работы начинаются с разработки проекта. Где будут просчитаны и выделены все важные аспекты этого фундамента и погреба в нем. Особое внимание уделяется диаметру сваи и их количеству, месту расположения в целом и относительно подвального помещения. В проекте обязательно нужно учесть:

  1. Проектную нагрузку на остов.
  2. Тип грунта на строительном участке.
  3. Уровень промерзания грунта.
  4. Уровень расположения грунтовых вод.

Маленькие особенности

Подвал на свайной основе
Несмотря на то что мнение большинства строителей исключает возможность иметь подвал в свайном остове, такая возможность все-таки имеется. И для этого нужно вырыть котлован, который по размерам существенно превышает размер будущего погреба. Землю нужно тщательно утрамбовать и покрыть подушкой из песка и гравия. На ней сформировать бетонную подготовку и покрыть ее слоем гидроизоляции. Это начальная защита подвала от влаги. В плане количества свай, то их нужно столько же как для дома без подвала. Так, для строения 6 на 6 метров их нужно 12 штук. Но давайте разберем последовательность работ более подробно.

Цоколь из КББ

Второй вариант – керамзитобетонные блоки (КББ). Строительство цоколя из них пройдет примерно так же быстро, как и из ФБС. Но есть парочка нюансов:

  • Не используйте пустотелые КББ – сэкономите вы на этом совсем немного, а цоколь потеряет в прочности 50% и гораздо хуже покажет себя как элемент несущей конструкции;
  • Несмотря на относительную прочность КББ, в особо ответственных местах (по углам, например), лучше применить ФБС.
  • КББ требует дополнительной гидроизоляции.

Все те же самые тонкости касаются и кирпичных стен цоколя. Конечно, кирпич и КББ поглощают не слишком много влаги, но этого будет достаточно, чтобы на подземном этаже постоянно поддерживалась сырость. Именно поэтому такие стены цоколя дополнительно гидроизолируют.

Но если же на цокольном этаже планируется отопление, то здесь все делается с точностью до наоборот: для строительства желательно взять блоки с пустотами и не экономить на гидроизоляции. Тогда эффективность отопления будет выше, и холод практически не будет проникать вовнутрь.

Обратите внимание, что цокольный этаж тоже считается полноценным этажом, если его перекрытие поднято над уровнем земли на 2 и более метра. Поэтому, если земельный участок выделен вам под ИЖС, то над цоколем вы сможете надстроить максимум один этаж и мансарду.

Если же высота цоколя над землей не превышает двухметровой отметки, этот этаж считается подземным и в расчете этажности здания не учитывается.

Монтаж полноценного погреба

Для формирования погреба в свайном остове нужно придерживаться следующей последовательности:

  1. Котлован под погреб
    В расчетном месте нужно вырыть котлован для погреба. Его размеры должны превышать планируемое строение.
  2. Трамбуется земля и подушка из песка и гравия.
  3. На нее наливают бетонную подготовку и укладывают гидроизоляцию.
  4. Теперь делаем пол будущего погреба. Для этого на гидроизоляционный слой укладывают тонкую армирующую сетку и заливают стяжку.
  5. Когда пол застыл, нужно приступать к взведению стен погреба. Для этого делаем кладку из строительного кирпича, которую впоследствии нужно будет оштукатурить.
  6. Зазор, что получился между стеной и котлованом нужно засыпать песком. Его хорошо трамбуем и уплотняем, заливая водой, для самоуплотнения.

Важно! Пренебрежение данным этапом может привести к вспучиванию почвы вокруг подпола, его деформации и снижению устойчивости рядом расположенных свай.

  1. Не делайте стены погреба ровными. Овальное помещение лучше переносит нагрузки вспучивания грунта, распределяя ее по всей площади, избегая точечных нагрузок.
  2. Сделайте размещение подвала в центре свайного сооружения. Так, не будет нарушена нагрузка на сваи в случае деформации подпола или сведена к минимуму.
  3. При самостоятельном строительстве, его нужно делать под контролем опытного специалиста.
  4. Разработку проекта должны осуществлять специалисты. Только наличие опыта и определенных знаний поможет сделать правильные расчеты и проект по ним, чтобы ваш дом стоял долго и прочно.

Последовательность работы

Начинать оборудование подвала следует с обустройства пола. Сначала производится засыпка подушки. Ее делают из песка и гравия. Потомподушкатщательно утрамбовывается. После этого на неё сверху настилается гидроизоляция, представляющая плотнуюклеенчатую плёнку или рубероид. После этогона пленку укладывается мелкая сетка, используемая в штукатурном деле, и заливается стяжка.

После пола, нужно браться за возведение стен. Вэтой ситуации лучше и практичнее делать стены из простого строительного кирпича. Его можно потом покрыть штукатуркой. Зазор между стенкой котлована и кладкой подвала нужно засыпать плотно песком.Песок необходимо поплотнееутрамбовать, а также полить водой. Он тогда сам плотно уляжется.

Если пренебречь такими мерами, то подобная небрежность может вылиться в выпучивание почвы вокруг подвала и ослабление устойчивости свай. А последствия ослабления свайного фундамента могут быть самые непредсказуемые.

Кроме того, стены подвального помещения лучше всего делать не ровными, а овальными, чтобы избежать точечных нагрузок в случае выпучивании почвы. Такая форма подвальных стен будет смягчать давление, распределяя его вдоль большей площади.

Важно также, чтобы котлован подвального помещения получился одинаково удалённым от свайных столбов.

Ключевое условие

Котлован под погреб нельзя копать на расстоянии менее двух-одного метров, винтовых стволов. Если нарушать правила, то может произойти движение и просадка грунта.

Подвал необходимо размещать в центре фундаментной основы, удаление от свай нужно соблюдать одинаковое.

В случае отсутствия опыта строительных работ такой подвал лучше пригласить строить специалистов либо строить под контролем опытных застройщиков, специализирующихся на подобном виде строительства.

При строительстве подвалов в последнее время используют возведение их на винтовых сваях.Сегодня такие подвалы самые популярные среди строительных организаций, которые возводят жилые зданий. Обеспечивают такой выбор ряд преимущественных особенностей применения винтовых свай.

А есть ли еще варианты?

Готовое решение для погреба в доме
Современные новации дают возможность воплотить в жизнь погреб в свайном остове. Можно воспользоваться готовой конструкцией погреба из пластика. Причем исполнения их вариаций очень много. Но в основном их форма круглая или овальная. В них уже предусмотрены полочки, освещение, вентиляция, ступеньки и дверь. Но удовольствие — это недешевое. И чем больше площадь погреба, тем дороже он будет. Их установка происходит также как было описано выше. Вырывается котлован, делается подушка из песка и гравия, формируется подложка и уже на нее укладывается готовая конструкция.

Важно! Пространство между котлованом и конструкцией также должно быть засыпано, а для больших конструкций — залито раствором.

Погреб из бетонных колец
Ввиду того что не каждый может позволить себе такую роскошь, как пластиковый погреб, есть более дешевый вариант. Делать его проще, чем формировать из кирпича. Но площадь его будет небольшой. Для этого нужны будут кольца для канализации. Вполне хватить пару колец. Их кладут на дно подготовленного котлована (смотреть выше). Бетонируют пол, а швы заделывают специальным герметиком. Снаружи их нужно утеплить пеноплексом и покрыть слоем гидроизоляции. Зазор котлована и конструкции засыпают песком, который тщательно трамбуют.

Как видим сделать подвал в свайном фундаменте можно. Это, безусловно, рискованно и сложно, но возможно. Тут главное условие соблюсти все тонкости и особенности, которые предусматривает этот процесс. Не стоит делать это самостоятельно, особенно если ваш опыт в строительстве минимален. Лучше задействовать в этом процессе специалистов. Заключите с ним письменный договор, так качество работ будет значительно лучше.

Свайный фундамент и подвал

Как известно, свайный фундамент возводят обычно в местностях, где грунт сыпучий или увлажненный. По этой причине подвалы в домах со свайным фундаментом устраивать не рекомендуется, хотя и возможно.
Но ведь погреб в частном доме просто необходим.Как же все-таки оборудовать подвал в доме, где планируется свайный фундамент?

В этом случае фундамент исполняется несколько иначе, чем для дома без подвала.

В статье будет рассмотрен случай, когда подвал оборудуется сразу, вместе с основным строительством дома.

Подвал в доме на винтовых сваях — варианты и ограничения

Фундаментное основание на сваях представляет собой отличное решение для слабых почвенных участков. Оно обходится значительно дешевле, эксплуатируется длительный период. Вот только с устройством подвального помещения возникают определенные сложности. Попробуем разобраться, как выполняется обустройство свайного фундамента вокруг подвала.

Свайный фундамент вокруг подвала

Винтовые сваи – что это

Прежде, чем вести спор о возможности возведения свайного фундамента с подвалом, следует понять, что представляют собой свайные опоры и весь фундамент в целом.

Столбы представлены трубными металлическими конструкциями с заостренными нижними частями, к которым приварены специальные лопасти. Сечение сваи несколько меньше, чем аналогичное значение лопатки.

Такие опорные элементы ввинчиваются в грунт, на верхних участках устраиваются оголовки, по которым в дальнейшем крепится основа будущего здания.

Рекомендуется использовать винтовые опорные элементы по сильно обводненным участкам, на глинистых или пучинистых грунтах. Ввинчивая трубу, вы не разрыхляете землю, а грунт вокруг свай уплотняется. В конечном итоге одна опора способна выдержать нагрузочное воздействие до семи тонн.

Число устанавливаемых свай определяется расчетными действиями по разрешенным нагрузкам на ростверк. Если размеры объекта составляют шесть на шесть метров, то под обустройство фундаментной основы понадобится от двенадцати до шестнадцати столбов, которые устанавливаются в течение трех дней.

Оборудование подвального помещения

Сообщества › Строительство (и всё что с ним связано) › Блог › Фундамент с погребом

Всем привет! Хочу строить дом из бруса 150*200 в 2 этажа, размер 9*9 по центрам, плюс пристрой 3*6. Пятая стена в доме будет 4*9 и в этом пространстве хочу сделать овощную яму (погреб) размером 2.5*4 . Но есть одно, НО… Я хочу фундамент на винтовых сваях, говорят, что со сваями погреб не делают, я хочу утеплить по периметру, не знаю только чем, чтобы не замерзали коммуникаций ну и соответственно погреб. Подскажите сколько свай необходимо и какие? Почва помоему суглинка. Строительство д. Кеты Пермский край. И вообще что посоветуете?



Возможность оборудования подвального помещения

По свайной фундаментной основе возводить подвал берется не каждая организация, занимающаяся строительством. Самостоятельно подобные работы тоже выполнять не рекомендуется.

Основным условием здесь считается расстояние от несущих стен, ограждающих подвал, до свайных опор. Оно не должно быть менее двух метров, в противном случае столбы теряют устойчивость, а почвенный состав под воздействием нагрузочных усилий дает трещины. В связи с этим, приступая к подготовке котлована под подвальное помещение, следует уточнить, где располагаются опоры. Строительство подвала начинается с того момента, как завершается строительство фундаментной основы. В качестве материалов разрешается использовать кирпичный камень, просмоленное бревно или железобетонный блок.

Устройство отмостки.

Чтобы защитить основание дома от воздействия влаги, необходимо по периметру здания устроить отмостку. Это вполне можно сделать своими руками. Если отмостка будет сделана качественно, можно будет не беспокоиться о проникновении осадков внутрь конструкции дома. Кроме того, именно отмостка зачастую становится одним из основных декоративных элементов загородных домов.

Верхняя часть отмостки может быть выполнена из разных материалов: гравий, щебень, кирпич, натуральный камень, плиты, бетон, асфальт и т. д. Основной материал должен выбираться в зависимости от верхней части, но в любом случае необходимо обеспечить высочайший уровень гидроизоляции. Очень часто нужен и теплоизоляционный слой. Цоколь фундамента при качественной отмостке будет испытывать минимальное воздействие.

Ширина устраиваемой отмостки будет зависеть от выступа карнизов крыши и типа грунта на местности. Как правило, отмостка примерно на 20-25 см шире карниза. Устройством отмостки можно заняться своими руками или пригасить специалистов, которые учтут все нюансы.

Если на местности сухой и непросадочный грунт, а дом построен на столбчатом фундаменте, то заниматься устройством отмостки нет особого смысла. Но в тех местах, где вода стекает с крыши, необходимо в любом случае сделать небольшую защиту от размыва грунта.

Отмостка в ряде случаев выступает единственной защитой от проникновения влаги во внутренние помещения здания. Если отмостка сделана правильно, то она сможет справиться с этой задачей.

Строительство фундамента с цокольным этажом своими руками возможно в любых условиях. Однако при этом необходимо учитывать множество нюансов: тип грунта, уровень грунтовых вод, климат, высотность дома, используемые материалы для строительства и т. д. Стоит отметить, что строительство загородного дома должно быть согласовано с соответствующими органами, которые также могут посоветовать тот или иной тип фундамента для возведения сооружения.



Делаем подвал своими руками

До начала строительных работ чертим схему расстановки свайных опор. Такая работа требует профессионального уровня, так как ошибки в расчетах влекут за собой последствия негативного характера. Определившись с расстановкой опорных элементов, размечаем параметры будущего погреба, соблюдая указанные выше расстояния от стенок до опор.

Наметив участок, копаем котлован, размеры которого должны быть несколько больше запроектированного подвала, чтобы компенсировать в дальнейшем эту разницу толщиной выбранного для строительства материала. На дне котлована устраивается плотная песчаная подушка, которая тщательно трамбуется.

Переходим к следующему этапу – укладке в котлован железобетонной плиты, поверх которой устраивается гидроизоляционный слой из рубероида или полиэтилена. К такому рабочему этапу необходимо отнестись с полной ответственностью, так как установка свай применяется на участках с повышенным содержанием влаги. Если пренебречь данным мероприятием, подвал будет постоянно затапливаться грунтовыми водами.

Подвальная плита покрывается стяжкой, армированной каркасом, после чего начинается строительство стен. Поверхность кладки покрывается штукатурным раствором, зазорные участки между стенками котлована и подвального помещения засыпаются песком, после чего такие места увлажняются и плотно утрамбовываются. Если пренебречь подобными работами, то вокруг подвального помещения начнется выпучивание грунта, устойчивость свайных столбов ослабнет, что приведен к непредсказуемым негативным последствиям.

Чтобы эксплуатационный период сооружения на свайной фундаментной основе с подвальным помещением длился максимально долго, специалисты советуют возводить круглые стены, чтобы снизить давление на их отдельные участки.

Свайно-ростверковый фундамент с подвалом

Устройство плитного фундамента.

Наиболее выигрышный вид фундамента, который способен выдержать здание любой массы. Подобный вид фундамента называют плавающим — в процессе сезонных подвижек грунта бетонное основание опускается или поднимается вместе со строением.

При устройстве подобного фундамента котлован делается ниже запланированной глубины на полметра, и выбранный грунт заменяется песком, который требуется тщательно пролить водой и утрамбовать. После этого производится отсыпка щебня. Толщина слоя из песка и щебня должен быть не меньше 15-20 см.

Фундамент цокольный этаж под ключ калькулятор.

Устроенная таким образом «подушка» заливается бетоном толщиной в 4-5 см. Затем настилается гидроизоляция. Как правило, используются рубероид или же гидроизоляционная пленка, после чего все снова заливается бетоном на такую же толщину.

Затем укладывается арматура, и устраивается теплоизоляционный слой и опять заливается бетон. На этот раз толщина слоя должна составлять не менее 20 см.

Как закрывается цокольная часть?

Если вы возвели свайно-ростверковый фундамент с подвалом, работы нельзя считать завершенными. Построив здание либо установив ростверк, рекомендуется решить вопрос с закрытием цоколя. Это не только улучшит эстетичность, но и повысит показатель энергоэффективности всей конструкции. Для закрытия цокольной части используют один из двух существующих способов:

  • заливают миниатюрный фундамент ленточного типа;
  • укрепляют по балкам, расположенным по свайным столбам, утеплитель.

В первом случае по всему периметру готовится траншея глубиной на двадцать сантиметров, в которую закладывается арматурный каркас и заливается бетонная смесь. Как только основание застынет, можно укладывать кирпич, после чего устроить изоляционный слой по стенам и скрыть все это декоративным панельным материалом.

Для второго варианта к сваям и ростверку фиксируются балки, по которым крепится утеплительный материал – пенопласт либо пеноплекс. Работы завершаются установкой декоративного сайдинга или иного отделочного материала.

Монолитный

Этот тип фундамента нельзя назвать самым дешевым, однако именно он является наиболее эффективным с многих точек зрения. Прежде всего, монолитное основание способно выдерживать серьезнейшие нагрузки (можно построить даже трехэтажный коттедж). Для устройства такого фундамента роется глубокий котлован, после чего глубина увеличивается примерно на 50 см от предполагаемого уровня укладки плиты, чтобы сделать песчано-гравийную подушку, на которой и будет располагаться монолитное основание.

Эту подушку после ее трамбовки заливают бетонным слоем толщиной в несколько сантиметров. Затем укладывают гидроизоляционный материал, на который снова заливается слой бетона. После этого монтируется армирующая сетка, которая позволит обеспечить высокий уровень надежности фундамента под цокольный этаж. На арматуру снова заливается бетонный раствор слоем толщиной в 20-30 см.

Такой фундамент принято называть «плавающим». Если будет движение грунта, то фундамент будет приподниматься и опускаться вместе со всем зданием. Сегодня плавающее основание делается во многих случаях, когда необходимо организовать в доме цокольный этаж своими руками.

Разница в стоимости работ

Можно ли при свайном фундаменте сделать подвал, мы выяснили. Остается уточнить стоимость работ и сравнить их с конкурирующим фундаментным вариантом ленточного типа.

Окончательную цену сложно установить, как только начинаются дополнительные работы по строительству подвала.

Многие застройщики полагают, что вариант свайного фундамента обходится значительно дороже, как более современный и надежный по сравнению с ленточным основанием. Но это далеко не так.

Как правило, строительство объекта по свайному фундаменту обходится несколько дешевле за счет того, что на расходы по возведению фундамента потребуется денег в четыре раза меньше. Сам процесс не займет много времени, тем более, что технологические особенности его выполнения позволяют вести строительство в любых погодных условиях. При устройстве подвального помещения вероятность экономии денег снижается, потому что проводятся дополнительные работы. Но в конечном итоге по сравнению с ленточной основой выгода остается в пользу свайного фундамента.

Свайный

В последние годы всё больше домовладельцев строят свои дома на свайных фундаментах. И это не случайно, ведь именно такое основание выглядит наиболее надежным и независимым решением. Монтаж свай может быть произведен в любое время года и с любым уровнем грунтовых вод. Винтовые сваи надежно удерживают здание и не подвержены воздействию грунтовых вод. Кроме того, цокольный этаж можно сделать своими руками – как угодно и по личному усмотрению. Строительство домов со свайными фундаментами, как правило, осуществляется профессионалами, потому что для монтажа свай требуется специальное оборудование и навыки. Использование свайного фундамента для цокольного этажа – вполне рациональное решение.

Дом на сваях.

Вариант неплохой, но достаточно затратный, если сравнивать с традиционным ленточным фундаментом. Винтовые сваи должны подбираться индивидуально в зависимости от местности и типа грунта. Кроме того, необходимо при строительстве предусмотреть множество различных моментов, о которых непрофессионалам ничего не известно. Например, винтовые сваи могут быть использованы для однотипных домов в разных количествах.

В доме на свайном фундаменте цоколь необходимо качественно отделать, потому что внутренние конструкции здания (стены подвала, перекрытия и т. д.) остаются незащищенным. Для отделки могут быть использованы различные облицовочные материалы. Рекомендуется также укладывать дополнительные внешние слои гидроизоляции и теплоизоляции. В доме на свайном основании проще всего сделать жилой цокольный этаж.

Сваи, используемые в качестве фундамента, могут прослужить столько же, сколько и монолитное основание. С другой стороны, сваи ни в коем случае нельзя дополнительно подкручивать после строительства здания, чтобы выровнять его уровень. Если сваи будут подкручивать при эксплуатации, это может привести к негативным последствиям. Сваи для всех зданий подбираются индивидуально.

Схема металлической винтовой сваи.

Советы специалистов

Довольно часто под погреб заливают отдельный фундамент ленточного типа. Лучше всего устраивать его легким, связывая с винтовыми опорными элементами. Чтобы придать конструкции дополнительную прочность, ее усиливают ростверком. В итоге получается гибрид, состоящий из свайного и ленточного оснований.

Под погреб заливают отдельный фундамент ленточного типа

Ростверк следует приподнять на уровень планируемого подвала, предусмотреть дренажную систему.

Блочный ленточный фундамент.

Данный тип фундамента устраивается из штучных изделий — ж/б блоков заводского производства. Его достоинствами являются скорость и простота сборки.

Однако использовать этот тип фундамента для основания рекомендуется исключительно на плотных грунтах, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко.

Фундамент с цокольным этажом под ключ цена.

Читайте также:  Олифа «Оксоль»: технические характеристики натуральной и комбинированной олифы, состав марки ПВ, ГОСТ 190-78
Ссылка на основную публикацию