Свайно-винтовой фундамент для загородного дома

3 причины сделать свайно-винтовой фундамент: их реально только три

О свайно-винтовом фундаменте ходит множество мифов и легенд. Одни считают, что винтовые сваи — дешевая и универсальная альтернатива железобетонному фундаменту для дома под ПМЖ. Другие полагают, что металлические сваи с лопастью на конце годятся только для неответственных и легких построек. Например, каркасных дачных домиков, беседок, террас, заборов, хозяйственных блоков. Так ли это на самом деле? Ответы в статье.

Содержание:

  • «Подводные камни» свайно-винтового фундамента
  • Как сделать качественный свайно-винтовой фундамент
  • Недорогой свайно-винтовой фундамент — миф
  • Реальная цена свайно-винтового фундамента
  • В каких случаях оправданно применение свайно-винтового фундамента

Проблемы свайно-винтового фундамента

«Низкая» цена на свайно-винтовой фундамент многим застройщикам отбивает здравый смысл. Слово «низкая», не просто так взято в кавычки. Почему винтовые сваи — это, на самом деле, — недешевое удовольствие, мы расскажем чуть ниже. Сейчас о другом — о негативном опыте использования свайно-винтового фундамента.

У меня каркасный дом высотой в 2 этажа. Размеры строения 8500х9000 мм. Под дом вкрутили 26 винтовых свай диаметром 108 мм. Сваи вкрутили машиной на глубину 1500-2000 мм. Стволы забетонировали, а оголовки просто надели на сваи без сварки. Участок с уклоном. Сваи подрезаны на высоту от 400 до 750 мм и обвязаны брусом 15х15 см. Так вот, когда кто-то ходит по второму этажу, ощущение, что дом, шатается. Как это исправить?

Пользователи портала дали Omissa советы:

  1. Проверить, не разрыхлён ли грунт вокруг свай.
  2. Приварить оголовки к сваям.
  3. Усилить конструкцию диагональными «укосинами» из стального уголка с полкой 5 см.

Пользовательница последовала этим советам.

Мы обварили сваи уголком и приварили все оголовки. По ощущениям, дом стоит значительно устойчивее, хотя, в углах, чувствуются некоторые вибрации.

Итак, проблема почти решена. Идём дальше.

Мне построили каркасный дом на винтовых сваях. Размер «коробки» 7000х9000 мм. Диаметр свай 89 мм. Длина всего 2000 мм. Высота свай над землёй не более 700 мм. Получается, что свая закручена на глубину не более 1300 мм. В первый же год сваи стало выпирать. Не сильно, но неприятно. Потом, когда на следующий год грянули морозы, сваи поперло так, что перестали открываться двери в тамбуре. На втором этаже от стен отошел потолок. Помялась металлочерепица. Поднявшиеся углы дома видно невооружённым взглядом. Сваи больше всего выперло по углам и по периметру дома. Летом сваи осели. Думаю, срезать сваи и залить мелкозаглубленную ленту.

На фото ниже заметно, что у дома поднят угол.

У меня двухэтажный каркасник размером 9х11 м на свайно-винтовом фундаменте. Дом жилой. Фасад отделан штукатуркой. Грунты просадочные, пучинистые. Через год часть свай просела от 2 до 5 см. Самое интересное, что фундамент закрутила фирма с именем. Предварительно сделал инженерно-геологические изыскания и дал их свайщикам, но, видно, всё без толку. Фундамент уже ремонтировали по гарантии. Сваи нарастили. Закрутили дополнительные сваи диаметром 133 мм. Подвели двутавровые балки, но гарантий, что просадок дальше не будет, нет. Продолжать «игру» со свайно-винтовым фундаментом не хочу. Надо как-то укрепить фундамент железобетонной лентой мелкого заложения. Как это сделать? Дом поднимать нельзя, т.к. дорогой мокрый фасад треснет.

Обратите внимание на фото ниже. Вокруг сваи, из-за вырытого перед закручиванием сваи приямка, провалена почва. В этом месте постоянно собирается вода и, далее, как по направляющей, бежит по стволу сваи вниз, под землю, где замачивает грунт.

Свайщики, чуть отвернись, роют глубокий приямок. Почти везде, где я видел свайно-винтовой фундамент, земля вокруг свай провалена. Если сказать монтажникам, зачем так делают, то они отмахиваются. Мол: «Всегда так строим. До плотного грунта еще далеко (все сваи длиной 2.5 м и более), а от боковых нагрузок укосины помогают».

У Олег 52 низкая несущая способность грунта под сваями. Кроме лопастей, их толком ничего не держит, грунт неплотный, боковое трение слабое. Вообще считается, что только с 4 метров заглубления сваи удерживаются в грунте боковым сдавливанием и трением. Лучше залить МЗЛФ и сделать утеплённую отмостку.

Topos предложил Олег 52 смонтировать дренаж и защитить периметр дома от осадков. Олег 52 решил воспользоваться советами участников портала и залить «ленту» под домом. Ведь для строительного рынка в РФ характерен лозунг: «Хочешь сделать как надо – сделай САМ!».

Как сделать качественный свайно-винтовой фундамент

Вы можете сказать, что все вышеперечисленные проблемы со свайно-винтовым фундаментом возникли из-за грубых нарушений, допущенных в ходе строительства. Отчасти это верно. На портале есть множество тем, где у людей трещат ленты и проседают плитные фундаменты, в которые вбуханы кубометры бетона. Но, на устройство свайно-винтового фундамента, огромное влияние оказывает т.н. «человеческий фактор». Слишком много халтурщиков, в сезон, хочет заработать на сваях. На первый взгляд — работа нехитрая и простая, но, это только кажется.

Я занимаюсь ремонтом фундаментов и передвижкой домов. Часто слышу про сваи, что качаются, тонут или, их выпирает. Технология свайно-винтового фундамента тут ни при чём. Причины аварийных ситуаций — неграмотный расчет и неправильный монтаж винтовых свай, усугубленный особенностями грунта.

В отличие от машинного вкручивания свай, при ручном монтаже, строители могут устать или просто схалтурить, что негативно скажется на качестве свайно-винтового фундамента.

По мнению Игорь3 дом на сваях качается если:

  • Сваи недостаточно заглублены.
  • Строители вырыли слишком глубокий приямок.
  • Сваи слишком высоко подрезаны над грунтом и нет диагональных «укосин».
  • Выбран малый диаметр свай.
  • Недостаточное количество свай.
  • Слабонесущий грунт.

Сваи просели если:

  • Под сваями слабонесущий грунт.
  • Не сделан расчёт несущей способности сваи, и, что ВАЖНО, грунта под лопастью сваи.

Итак, основа надежного свайно-винтового фундамента — конструкторский расчёт и данные геологии на участке, а не определение длины и диаметра свай по телефону или по принципу «так сделали соседу». На первый взгляд кажется, что все вопросы решаются просто — заказывается инженерно-геологическое изыскание. Затем собираются нагрузки от будущего строения на грунт, делается расчёт и выбираются сваи. На этом этапе застройщиков ожидает «подводный камень», который может полностью обнулить идею сделать качественный свайно-винтовой фундамент.

Любителей упрощенного «расчета» нагрузок через вес дома ждет неприятный сюрприз — риск неравномерных осадок по осям. На самом деле, грамотный сбор осевых нагрузок показывает – они сильно разные по осям. У каркасников в 1-2 этажа, нагрузки на периметр в диапазоне 10-25 кН/м = 1-2,5т/м и на внутренние до 40-50 кН/м= 4-5т/м.

Теперь найдите конструктора, кто сможет сделать грамотный расчет свайно-винтового фундамента, со сбором осевых нагрузок, и расчетом конструкции по СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных фундаментов». Есть такой?

Если ленточные и плитные фундаменты отчасти могут компенсировать неравномерную осадку, и перераспределить нагрузку без возникновения аварийной ситуации, то сваи осаживаются каждая сама по себе.

Ещё один «миф», что свайный фундамент можно рассчитать путём пробного завинчивания сваи и, тем самым, исследовать грунт на участке.

На мой взгляд и любого конструктора — этот метод — лотерея из области экстрасенсорики и уфологии.

Причина в том, что на усилие при пробном закручивании сваи влияет время года. Например, данные ранней весной, когда грунт находится во влагонасыщенном состоянии, т. е. в период максимального ухудшения свойств основания, будут отличаться от данных полученных при пробном завинчивании сваи летом — в конце августе, когда воды мало или зимой.

Состояние грунта при пробном завинчивании действительно только на момент самого завинчивания. Этот метод не учитывает сезонное, долговременное (карст, подтопление) и техногенное ухудшение свойств основания.

При нормальном инженерно-геологическом исследовании выявляется практически все свойства залегающих пластов, в том числе и мощность, и возможность выявления просадочных линз. Выявляются пласты более стабильные и пригодные для восприятия нагрузок. Так же определяется и начальное просадочное давление, коэффициент фильтрации и другие свойства грунта, которые пробным закручиванием не определить.

Проектирование свайных фундаментов без соответствующих достаточных данных инженерно-геологических изысканий не допускается.

Обязательными видами работ, независимо от уровня ответственности объектов строительства и типов свайных фундаментов, являются бурение скважин, лабораторные исследования и статическое или динамическое зондирование грунта.

Запомните! На свайно-винтовой фундамент можно поставить даже каменный дом, например, из газобетона. Вопрос лишь в том, если отбросить цену такого фундамента, выдержит ли грунт под лопастью эту нагрузку, при небольшой площади отпирания всех свай, по сравнению с ленточным или плитным фундаментом.

  • Площадь опирания винтовой «108» сваи, с диаметром лопасти 300 мм – 0.07 м²
  • Площадь опирания винтовой «133» сваи, с диаметром лопасти 350 мм – 0.09 м²
  • Площадь опирания только части МЗЛФ, шириной 600 мм и длиной 1 м – 0.6 м²

Т.е. площадь опирания всего лишь 1 погонного метра ленточного фундамента, с шириной подошвы 0.6 м, = 6-8 винтовых свай! Причём при конструировании свайно-винтового фундамента не принимаются в расчет силы трения сваи о грунт в той части длины ствола, примерно 1.5-2 м, которая находится в зоне промерзания.

Дешевый свайно-винтовой фундамент — это миф

Если зайти в интернет и забить в поисковике запрос «стоимость свайно-винтового фундамента под ключ», то, в зависимости от региона и жадности продавцов, выйдут следующие цифры:

  • Фундамент 6х6 м – 26 — 30 тыс. руб.;
  • Фундамент 9х9 м – 45 — 55 тыс. руб.;
  • Фундамент 10х10 м – 70 — 90 тыс. руб.

Звучит заманчиво, не так ли? Кто из застройщиков не хотел бы сэкономить на фундаменте. Особенно, если прибавить стандартные плюсы «винтов», которые озвучивают свайщики:

  • Срок службы фундамента – более 100 лет.
  • Монтаж за 1 день и в любое время года.
  • Свайный фундамент дешевле монолитного в 2-3 раза.

А теперь спустимся с небес на землю. Что входит в эту стоимость? Скорее всего вам предложат стандартный размер свай, с количеством, рассчитанным на глазок и пролётами по 3 м. Т. е. “базовая” свая под легкий дом:

  • диаметр ствола – 108 мм;
  • длина сваи – 2500 мм;
  • диаметр лопасти – 300 мм,
  • толщина стенки трубы 4 мм;
  • + оголовок 20х20 см + монтаж.

А теперь прибавьте к стоимости свайно-винтового фундамента «допы»:

  • Участок с уклоном? Грунт слабый? Придётся закручивать сваи большей длины. Платите.
  • В доме планируется камин? Тогда потребуется больше свай. Платите.
  • Сваи слишком высоко обрежут по высоте от земли и нужно усиление диагональными «укосинами»? Платите.

Список можно продолжать, но, самое главное, что в итоге получит заказчик, реальный фундамент, или незаконченную конструкцию, которую затем придётся доводить до ума? Что мы имеем ввиду? Прибавляйте к стоимости:

  • Вам потребуется обвязать сваи и сделать перекрытие, например, брусом и деревянными лагами.

  • Утеплить перекрытие теплоизоляцией, например, каменной ватой. Причем слой придётся брать потолще, т. к. снизу всё продувается. Если сэкономить, то зимой будет ледяной пол.
  • Смонтировать пароизоляцию.
  • Настелить черновой пол, например, из ОСП.
  • Оставлять дом на сваях, как на «ножках», некрасиво. Здравствуй забирка! Т. е. сваи придётся дополнительно чем-то обшивать снаружи, например, плоскими листами шифера, чтобы затем, наклеить на них плитку.

Фундаменты следует сравнивать в комплексе, за полностью готовый «0» цикл. Т. е., каждый из фундаментов должен быть доведён до равной степени строительной готовности. Есть готовое основание первого этажа, на которое будут монтироваться стены. Торец цокольной части фундаментов подготовлен под облицовку камнем, плиткой или штукатуркой и т. д.

Дешевизна свайно-винтового фундамента — иллюзия, т. к. в стоимости не учтена цена перекрытия и забирки.

У меня дом на свайно-винтовом фундаменте. «Ножки» ничем не зашивал. Пол утеплён – задул 20 см эковаты, но всё равно холодно, ветер всё выдувает. Буду утепляться по периметру.

В итоге участник портала отвёл воду от дома, закрыл цоколь и грунт пенопластом толщиной в 10 см. По его словам, разница в комфорте «до» и «после» разительна. Дальше он будет делать утеплённую отмостку.

Реальная цена свайно-винтового фундамента

А теперь настоящие цены на свайно-винтовой фундамент.

Мы построили заказчику каркасный дом площадью 280 кв. м на свайно-винтовом фундаменте за 450 тыс. руб. Цена — без учёта обвязки деревом, но с учётом усиления металлом. Всего закрутили 60 свай, диаметром 108 мм, длиной от 3000 до 4500 мм. Заказчик сначала хотел построить дом из газобетона на ленточном фундаменте, но, за ленту ему насчитали 2 млн. руб.

Свайно-винтовой фундамент под ключ

Многие задаются вопросом, на каком фундаменте рациональнее всего строить дом. Прежде всего, необходимо определиться с типом грунта на участке строительства. На некоторых территориях требуется дополнительное укрепление фундаментов. К ним относятся подвижные, плавающие и обладающие высокой степенью пучинистости грунты.

Наиболее широкое распространение получил фундамент из винтовых свай, который является оптимальным вариантом для строительства на всех типах грунта (кроме скального). Это одна из наиболее надежных и простых технологий. Винтовыми сваями пользуются при возведении зданий самого различного типа и назначения. Свайное основание особенно актуально для объектов, которые строятся на сложных участках. Винтовые сваи — это оптимальный вариант для:

  • низин и берегов водоёмов;
  • склонов с различными перепадами высот.

Технология подразумевает процедуру вкручивания винтовых свай в грунт на глубину ниже уровня промерзания. Во время их заглубления под лопастями образуется так называемая подушка. Она уплотняется по мере заглубления свай. При достижении твердых слоев грунта с хорошими несущими способностями «подушка» становится максимально плотной. Дальнейшее заглубление перестает быть возможным, и это означает, что опорная конструкция установлена правильно.

Этапы установки винтового фундамента

Обрезка свайного поля по единому уровню

Фундамент из винтовых свай является одним из наиболее простых. Монтаж конструкций не требует применения дорогостоящего строительного оборудования. Сваю можно вкрутить как вручную, так и с помощью специальной машины. Заручившись поддержкой профессиональных строителей, фундамент на сваях можно обустроить очень быстро.

Как устанавливаются винтовые сваи? Этот процесс включает в себя несколько этапов:

  • Вкручивание свай – может производиться как вручную, так и механическим способом. Способ никак не влияет на качество фундаментов, так как после формирования жесткой подушки дальнейшее заглубление сваи невозможно даже при использовании мощной техники.
  • Обрезка по единому уровню. Фундаменты на винтовых сваях не подвержены воздействию перепадов высот или иным особенностям рельефа. Обрезку можно выполнить на любом уровне, а высота цоколя будущего дома зависит только от вашего желания.
  • Заполнение внутренней полости свай цементно-песчаным раствором. Делается это для вытеснения кислорода, что исключает появление коррозии внутри свай и увеличивает срок службы конструкции.
  • Приваривание «оголовков» или обвязка швеллерами. Мы можем предложить вам установку оголовков с отверстиями для последующего крепежа бруса либо обвязку швеллером, который обеспечивает дополнительную прочность несущим стенам дома и равномерно распределяет нагрузку на винтовые сваи. Зачастую он используется под тяжелые здания или для дополнительного усиления несущих конструкций легких домов. Фундамент на сваях подойдет даже для самых больших и сложных объектов.
Читайте также:  Расчет керамзитобетонных блоков

Преимущества фундамента на винтовых сваях

Дом на свайно-винтовом фундаменте

Винтовые сваи широко применяются в строительстве по ряду причин. Прежде всего, это доступная цена конструкций. Также винтовая свая помогает сохранить время и деньги, исходя из других своих преимуществ:

  • Воспользовавшись винтовой сваей, строить дом можно в день установки фундамента, что значительно снижает временные затраты. Дело в том, что фундамент на сваях готов принимать проектную нагрузку сразу же, в отличие от других решений на основе бетона.
  • Стоимость свайно-винтового фундамента является еще одним важным преимуществом. Низкая стоимость самих изделий и отсутствие бетонных работ при установке фундамента сильно экономит бюджет.
  • Монтаж свайного фундамента под ключ позволяет полностью отказаться от аренды тяжелой строительной техники, что сильно снижает стоимость работ. Сваи диаметром до 133 миллиметров можно легко вкрутить вручную. При этом качество будет даже выше по сравнению с использованием средств механизации.
  • Низкие требования к грунту и окружающему ландшафту. Винтовые сваи позволяют возводить основания на склонах, торфяных, а также на сильно обводненных грунтах. Кроме того, наличие поблизости деревьев с развитой корневой системой и пролегание инфраструктурных коммуникаций не является помехой. Таким образом, на сваях можно возводить здания как в условиях плотной городской застройки, так и на лоне природы, без ущерба для окружающей среды.
  • Возможность дальнейшей модернизации. Строение при необходимости можно в дальнейшем легко расширить. Например, если возникнет желание пристроить к даче баню.
  • Сваи являются идеальным выбором при строительстве деревянных домов. Данное решение обеспечивает отличную вентиляцию подполья, что препятствует отсыреванию и гниению древесины.
  • В отличие от ленточного или плиточного, винтовой фундамент легко поддается ремонту.
  • Качественная свая, обработанная антикоррозийными веществами, может прослужить более полувека.

Возведение фундамента на сваях: как правильно выбрать изделия для монтажа?

Готовый фундамент на винтовых сваях

Начинается всё с исследования грунта на пятне застройки – структуры, глубины промерзания почвы и уровня грунтовых вод. Вовремя выявленные неоднородности грунта позволят в дальнейшем сэкономить массу времени и денег.

На базе полученных сведений осуществляется расчет количества свайных конструкций, глубины погружения, а также расстояния между ними (которое не должно превышать трёх метров). Также следует понимать, что каждая свая обладает несколькими важными характеристиками, которые следует учитывать. Перечислим самые главные из них:

  • Диаметр трубы. Данный параметр обусловлен расчетной нагрузкой, которую будет испытывать свайный фундамент. Чаще всего используются изделия с диаметром трубы 108 мм.
  • Длина. В большинстве случаев сваи заглубляются примерно на 2-2.5 метра, однако конкретная глубина должна быть определена в процессе пробного бурения.

Свайно-винтовой фундамент под ключ от “ЗСК”

Оформить заявку на установку фундамента под ключ или купить сваи в Москве и Московской области вы можете на нашем сайте. Достаточно отправить заявку, и мы в кратчайшие сроки выполним все подготовительные работы. Также Вы можете посетить наш офис в Москве и ознакомиться с нашей продукцией и проконсультироваться у наших специалистов. Наш завод является лидером отрасли фундаментостроения, мы воплотили в жизнь уже более полутора тысяч проектов из свай.

Нужен фундамент на сваях? обращайтесь к нам!

Наши конкурентные преимущества:

  • оперативность выполнения работ – наличие современного оборудования и штата высококвалифицированных специалистов позволяет возводить свайные фундаменты любой сложности в сжатые сроки;
  • честное и объективное ценообразование – мы всегда стремимся экономить финансы наших клиентов и разрабатываем оптимальные варианты для каждого проекта;
  • широкий ассортимент продукции – у нас вы сможете заказать сваи диаметром от 57 до 325 мм как под фундамент для дома, так и для промышленных объектов, и ограждений;
  • качественная консультационная и техническая поддержка.

Приобрести нашу продукцию или заказать свайно-винтовой фундамент под
ключ можно по телефону +7 (495) 481-22-52.

Винтовой фундамент на сваях своими руками

Винтовой фундамент на сваях своими руками

Применение фундамента на винтовых сваях в кратчайшие сроки и при минимуме затрат позволяет самостоятельно сделать основание под баню, частный дом или гараж. С установкой свай в виде винтов из стали в состоянии справиться даже начинающий строитель. Существует несколько типов таких фундаментных опор с разной несущей способностью, подобрать их для конкретного здания и грунта несложно.

Содержание

Что такое свайно-винтовой фундамент?

По конструктивному устройству винтовая свая – полая внутри труба из железа, на нижнем конусовидном конце которой приварены лопасти бура для ее ввинчивания в землю. После погружения в грунт эти опорные столбы связываются ростверком либо нижними рядами сруба. В результате каждая из опор принимает на себя часть нагрузки от здания, распределяя ее по всему свайному полю.

Так выглядит винтовой фундамент на сваях

Так выглядит основание

ГЛАВ СВАИ

Рекомендуем:

Любые работы по фундаменту дома от компании ГЛАВ-СВАИ

Звонок по России бесплатный: 8 (800) 70-70-988

Лопасть на конце наконечника снизу с одной стороны упрощает вкручивание трубы в плотные грунтовые слои, а с другой – играет роль удерживающего анкера. В отдельных случаях при необходимости подобная опора просто выкручивается из земли и используется на новом месте для нового свайного фундамента. Главное чтоб она не проржавела к этому времени, находясь в грунте.

Виды винтового фундамента

По конфигурации и предназначению лопастей выделяют:

Широколопастные – типовой вариант с одной лопастью в 1–1,5 захода.

Многолопастные – с несколькими лопастями.

Узколопастные – с наконечником в виде шурупа на 5–8 оборотов винта.

Различные виды винтовых свай в зависимости от почвы

Различные виды в зависимости от почвы

Первый вариант предназначен для легких построек и устойчивых грунтов. Второй тип винтовых свай используется при необходимости улучшить несущую способность опоры с компенсацией ее подвижек по вертикали, а также для высоких и тяжелых по общему весу коттеджей в 2-3 этажа.

Третья разновидность – для оснований на грунтах с обилием камней. Для условий вечной мерзлоты рекомендуется брать также узколопастный аналог, только имеющий не заостренный конец, а раскрытый срез с зубьями по периметры.

Свайный наконечник бывает литым (ВСЛ) либо сварным (СВС). Первый стоит дороже. Однако он более прочен и способен вынести большие нагрузки, нежели наварной аналог. Если грунты на участке строительства плотные или фундамент нужно делать под большой дом, то лучше потратиться и взять с литым наконечником.

Плюсы и минусы фундамента на сваях

  • Долговечность и высокая несущая способность – подобные сваи без проблем выдерживают сезонные пучения и служат 50–80 лет;

  • Экономичность – обходится на 20–30% дешевле иных вариантов;

  • Отсутствие строительного мусора и больших объемов выемки земли;

  • Высокая скорость возведения – для самостоятельного устройства фундамента из винтовых свай хватит двух–трех дней;

  • Возможность создания практически на любых типах грунтов;

  • Простота реализации – плитный либо ленточный фундамент своими руками выполнить гораздо сложнее;

  • Большое количество модификаций наконечников и оголовков;

  • Возможность повторного применения;

  • Отсутствие как таковой сезонности работ – вкручивать винтовые опоры можно даже зимой, лишь бы грунт позволял это.

Не рекомендуется его устраивать только на болотистых обводненных участках, где избыточная влага приведет к быстрому истончению стенок ствола. В остальных случаях – это просто идеальный выбор.

  • Невозможность обустройства внизу под полом цокольного этажа или подвала;

  • Дополнительные затраты на утепление дома снизу.

Рассматривая плюсы и минусы, явно видно, что достоинства сильно превалируют над недостатками. Однако есть одно большое «НО».

Электромеханическая коррозия винтовых свай

Винтовая опора должна быть изготовлена в соответствие со стандартами и из качественной стали. А после ее еще и в обязательном порядке надо проверить в ОТК с помощью ультразвука либо рентгена. Основные проблемы у застройщиков, остановивших свой выбор на свайно-винтовом фундаменте, обычно возникают именно из-за дефектных материалов.

Установка свайно-винтового основания

Технология обустройства фундамента своими руками из винтовых свай выглядит следующим образом:

Производится контрольное вкручивание для определения прочности грунтов.

Выполняются расчеты с подготовкой плана размещения опор.

Делается разметка участка.

Выполняется установка опорных свай с последующей их обрезкой по уровню.

Осуществляется заливка бетона внутрь опоры.

Производится обвязка созданного свайного поля.

Для каждого вида и модификации сваи в форме винта в паспорте указывается ее несущая способность. Здесь играет роль как размеры и конфигурация лопастей, так и толщина стенок и длина ствола. В зависимости от УГВ, глубины промерзания и состава грунта план размещения свайного поля рассчитывается в каждом случае отдельно.

При проектировании надо еще и учесть массу всего будущего строения, под которое устраивается фундамент на винтовых сваях. Причем в расчет следует включить вес не только стен и перекрытий, но и кровельного покрытия и нагрузок от снега с ветром. Ведь ондулин или мембранная кровля весят заведомо меньше шифера или черепицы. И все это надо предусмотреть заранее.

Этап подготовки проекта лучше всего доверить специалисту. Если в планах делать винтовой фундамент своими руками, то расчеты стоит проводить на основании СП 24.13330. Либо придется опоры устанавливать в большем количестве с запасом, увеличивая смету строительства.

Пошаговая фото-инструкция

Разметка первой сваи фундамента по ориентирам участка

Разметка первой опоры фундамента по ориентирам участка

С разметкой сложностей возникнуть не должно. Необходимо просто наметить на участке места под опоры в соответствии с проектом. Главное при строительстве – это строгая вертикаль вкручиваемых в землю столбов.

Выкапываем «приямок» глубиной 20-30 см для первой опоры

Вставляем сваю в приямок

Вставляем в приямок

Закручиваем сваю с помощью специальных рычагов (стальных труб)

Закручиваем с помощью специальных рычагов (стальных труб)

Чтобы упростить позиционирование свайных опор при их погружении в грунт, можно с помощью бура или лопаты вырыть небольшой приямок глубиной в полуметр. Далее в почву вкручиваются опоры выполняющим роль рычага ломом, мощной электродрели с редуктором либо автомобильной спецтехники. Делается это с шагом в 1–3 метра.

Рекомендуется при завинчивании сваи привлечь третьего помощника, который в процессе будет корректировать вертикальное положение

Рекомендуется при завинчивании привлечь третьего помощника, который в процессе будет корректировать вертикальное положение

Когда свая стоит достаточно крепко, вешаем магнитный уровень и последнюю часть завинчивания корректируем по уровню - весом выравниваем сваю

Когда свая стоит достаточно крепко, вешаем магнитный уровень и последнюю часть завинчивания корректируем по уровню — выравниваем её весом

Если завинчивать становится тяжело, то приглашаем помощников

Если завинчивать становится тяжело, то приглашаем помощников

Первая свая закручена точно по уровню

Первая закручена точно по уровню

Размечаем вторую свая - угловую на этой же стороне от первой

Размечаем вторую — угловую на этой же стороне от первой

Копаем приямок, ставим вторую сваю, выравниваем по уровню и проверяем расстояние от первой

Копаем приямок, ставим вторую опору, выравниваем по уровню и проверяем расстояние от первой

Если необходимо сместить сваю, то отклоняем её в противоположную сторону, делаем 2 оборота и замеряем еще раз

Если необходимо сместить сваю, то отклоняем её в противоположную сторону, делаем 2 оборота и замеряем еще раз

При их установке и ввинчивании крайне важно следить за тем, чтоб опоры не ушли в сторону. Это сразу снижает способности столба выдерживать расчетные нагрузки. Лучше выкрутить такие сваи и сделать все заново. При этом ставить их по новой на то же самое место категорически запрещено. Надо будет этот “винт” сместить немного в сторону.

Когда свая встала на нужное расстояние - закручиваем аналогично первой

Когда опора встала на нужное расстояние — закручиваем аналогично первой

Третью сваю размечаем с 2-мя размерами: шириной стены и диагональю дома

Третью сваю размечаем с 2-мя размерами: шириной стены и диагональю дома

Аналогично наклонами корректируем расстояние между сваями

Аналогично наклонами корректируем расстояние между столбами

После соблюдения расстояний - закручиваем третью сваю

После соблюдения расстояний — закручиваем третью

Аналогичным образом отмечаем и закручиваем четвертую сваю, соблюдая размеры по диагонали и стороне

Аналогичным образом отмечаем и закручиваем четвертую, соблюдая размеры по диагонали и стороне

По всему периметру натягиваем бечёвку и размечаем маркером на бечевке промежуточные сваи

По всему периметру натягиваем бечёвку и размечаем маркером на бечевке промежуточные опоры

Устанавливаем каждую сваю в приямки по отметкам и уровню и утрамбовываем землей

Устанавливаем каждую опору в приямки по отметкам и уровню и утрамбовываем землей

Закручиваем сваю и следим за отметками уровня и бечевки

Закручиваем сваю и следим за отметками уровня и бечевки

После закрутки всех свай отмечаем гидроуровнем одинаковые отметки

После закрутки всех столбов отмечаем гидроуровнем одинаковые отметки

Болгаркой обрезаем все сваи по уровню

Болгаркой обрезаем все опоры по уровню

Заливаем сваи цементно-песчаным раствором сваю до 10 см уровня до конца сваи

Заливаем цементно-песчаным раствором сваю до 10 см уровня до конца

Оставшуюся часть сваи засыпаем готовой сухой цементно-песчаной смесью

Оставшуюся часть засыпаем готовой сухой цементно-песчаной смесью

Надеваем и привариваем оголовки, зачищаем и закрашиваем швы от коррозии

Надеваем и привариваем оголовки, зачищаем и закрашиваем швы от коррозии

После того как сваи установлены на свое место, их обрезают на нужном уровне от земли. Потом эти опоры, из которых и состоит рассматриваемый вариант фундамента, рекомендуется залить изнутри бетоном. Это позволяет уберечь металл от коррозии и дополнительно усиливает все свайное винтовое поле.

Сверху на каждый установленный столб наваривается оголовок в виде квадратной стальной пластины размером порядка 25 х 25 см. А в завершении все сварные швы обрабатываются защитными составами. Дальше на этот свайный фундамент можно уже укладывать ростверк или сразу венцы сруба.

Чтобы ветер не гулял под домом и не выхолаживал его, столбы необходимо закрыть внешней облицовкой по всему периметру строения. Для этого прекрасно подойдут профнастил либо металлочерепица. Но можно воспользоваться и облицовочным кирпичом. Все на выбор хозяина коттеджа.

Применение фундамента на винтовых сваях

Для возведения винтового из железных свай фундамента бригаде в 5–7 человек зачастую достаточно одного дня. При этом ждать осадки или схватывания бетона не требуется. Подобное основание полностью готово к дальнейшему строительству здания. Это ленточный или монолитный фундамент плитой необходимо выдерживать минимум 20–30 дней. С винтовыми опорами этап устройства опор под дом занимает гораздо меньше времени.

Строительство свайно-винтового фундамента для загородного дома в Москве под ключ

Строительство свайно-винтового фундамента для загородного дома имеет массу преимуществ. Главной из которых является стоимость. При сравнении с другими типами опорных оснований, создание такой конструкции обойдется на 30% 50% дешевле. Заказать такой фундамент можно в нашей компании. Мы произведем расчет конструкции и монтаж свай.

Преимущества свайно-винтового фундамента

Конечно, подавляющее большинство частных застройщиков выбирают такой тип фундамента благодаря его низкой стоимости. Но у такого типа основания есть и другие преимущества:

Свайно-винтовой фундамент представляет собой конструкцию, состоящую из металлических свай. Они представляют собой металлические трубы с резьбой на конце. С ее помощью свая заглубляется на нужное расстояние от поверхности земли. Кроме того, лопасти резьбы составляют дополнительную поддержку опорам.

Винтовая свая это труба диаметром 90 140 см с толщиной стенок от 4 мм. Такая свая вкручивается в грунт и уплотняет его. При заказе изготовления такого фундамента в нашей компании под ключ , мы самостоятельно рассчитаем нагрузку конструкции и произведем ее устройство.

Где можно использовать такой фундамент

Строительство свайно-винтового фундамента для загородного дома в Москве под ключ

Свайно-винтовое основание зданий используется на следующих участках:

  • со сложными почвами;
  • на заболоченной территории;
  • при высоком уровне грунтовых вод;
  • при больших перепадах высот.

Примеры расчета сметы фундаментов

(нажать для просмотра)

4х4

Изготовление свайно-винтового фундамента

На первом этапе возведения такой конструкции необходимо правильно рассчитать количество свай, их размеры, глубину залегания и другие характеристики будущего основания. Специалисты нашей компании обладают большим опытом, поэтому в качестве расчетов сомневаться не приходится.

Установка свай производится с использованием специальной техники. Это позволит создать конструкцию фундамента для жилого дома или любой другой постройки за один день.

Строительство свайно-винтового фундамента для загородного дома в Москве под ключ

Этапы работ:

  • выкапывания лунки на половину глубины сваи;
  • установка и завинчивание свай в лунки;
  • обрезка труб на необходимом уровне;
  • установка ростверка.

В зависимости от постройки ростверк может быть изготовлен из бруса, металлического швеллера или двутавра, железобетона или других материалов.

Свайно-винтовой фундамент это отличное решение для каркасных или брусовых домов. Такая конструкция обладает всеми необходимыми характеристиками, низкой стоимостью изготовления и большой долговечностью. Если вы хотите возвести на своем участке такой тип фундамента, то звоните в нашу компанию. Мы с радостью возьмемся за эту работу.

Цены на строительство фундамента с материалами

ширина/высота

300мм/600мм

ширина/высота

300мм/900мм

ширина/высота

300мм/1200мм

ширина/высота

400мм/1500мм

ширина/высота

400мм/1800мм

Плита, м*мh= 200ммh=250ммh=300мм
6х6152т.р.164т.р.182т.р.
6х8183т.р.208т.р.226т.р.
8х8229т.р.268т.р.295т.р.
8х10278т.р.318т.р.353т.р.
10х10337т.р.375т.р.426т.р.
10х12389т.р.446т.р.501т.р.
12х12456т.р.528т.р.587т.р.
h=350ммh=400мм
6х6201т.р.219т.р.
6х8252т.р.271т.р.
8х8323т.р.354т.р.
8х10389т.р.428т.р.
10х10473т.р.519т.р.
10х12557т.р.612т.р.
12х12655т.р.730т.р.
Диаметр столба, смДлина столба, мЦена столба, руб./шт.
15см200см3800 руб./шт.
20см200см4200 руб./шт.
30см200см4400 руб./шт.
50см200см4800 руб./шт.
Размеры фундамента, мДиаметр столба d=30смДиаметр столба d=40см
Сечение ростверка 30см х 30смСечение ростверка 40см х 40см
6х6163т.р.172 т.р.
6х8170 т.р.193 т.р.
8х8186 т.р.214 т.р.
8х10207 т.р.234 т.р.
10х10220 т.р.253 т.р.
10х12238 т.р.274 т.р.
12х12260 т.р.292 т.р.
Размер фундамента, мДиаметр столба d=30смДиаметр столба d=30смДиаметр столба d=30см
Высота плиты h=20смВысота плиты h=25смВысота плиты h=30см
6х6177 т.р.213 т.р.239 т.р.
6х8231 т.р.287 т.р.323 т.р.
8х8347 т.р.401 т.р.473 т.р.
8х10437 т.р.509 т.р.599 т.р.
10х10547 т.р.637 т.р.725 т.р.
10х12661 т.р.782 т.р.895 т.р.
12х12776 т.р.870 т.р.1048 т.р.

лопасть 180мм (руб.)

лопасть 220мм (руб.)

лопасть 250мм (руб.)

лопасть 300мм (руб.)

лопасть 400мм (руб.)

Цена пробного забуривания — 1500 руб.

  • Уголок 50*50*5мм за 1 м/п с монтажом – 500,00 руб.
  • Проф. труба 60*30 мм за 1 м/п с монтажом -470,00 руб.
  • Швеллер №16 за 1 м/п с монтажом – 1100,00 руб.
  • Швеллер №20 за 1 м/п с монтажом – 1300,00 руб.

Стоимость и сроки строительства

Строительство свайно-винтового фундамента для загородного дома в Москве под ключ

Фундамент один из важнейших этапов строительства, от качества выполнения которого на прямую зависит срок эксплуатации объекта. Наше оборудование позволяет квалифицированно провести геологоразведочные работы и дать точный результат.

Доверяя эту работу нам, Вы получаете официальную гарантию по договору и профессионально выполненную работу в соответствии с нормами ГОСТы и СниПы.

Для расчета стоимости Вашего фундамента оставьте свой номер в форме, с Вами свяжется инженер. При необходимости сметчик выезжает на объест, услуга предоставляется беспл

Остались вопросы? Задайте их инженеру, оставив свой номер в форме.

Почему нам доверяют

Без предоплаты. Поэтапная оплата за результат.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

Свайно-винтовой фундамент: плюсы и минусы, устройство и расчет, монтаж и стоимость

Скорость монтажа и стоимость это основные причины выбора свайно-винтового фундамента. Поэтому если Вы строите каркасный или бревенчатый дом, беседку террасу хозблок или баню, то винтовые сваи подойду как нельзя кстати. У такого фундамента есть свои особенности применения, которые зависят от типа грунта, на котором будет возведено сооружение, а также от типа постройки. Далее мы как раз и разберем чем хорош, а чем не очень этот вид основания.

Плюсы и минусы свайного фундамента

Главное преимущество данного вида фундамента заключается в его быстром монтаже и относительной дешевизне в сравнении с ленточным и плитным фундаментом. Также у фундамента на винтовых сваях относительно высокая несущая способность, но использовать для строительства на таком фундаменте построек из тяжелых материалов (таких как кирпич ) или возводить здания более чем в 3 этажа не рекомендуется (и все же окончательную роль будут играть расчеты). Также можно выделить следующие преимущества свайно-винтового фундамента:

  • если на участке слабая почва, которая часто размывается дождями, перенос нагрузки на более глубокие и твердые слои почвы убережет дом от быстрого разрушения.
  • почти полное отсутствие земляных работ и простота установки — для винтовых свай не нужно выравнивать участок;
  • строительные работы можно продолжить в тот же день, когда были установлены сваи;
  • постройку можно изменить и расширить просто добавив дополнительные винтовые сваи;
  • высота залегания грунтовых вод не влияет на местоположение постройки;
    устойчивость к морозному пучению;
  • вентиляция подполья, благодаря которому свайный фундамент часто используют для построек из дерева;
  • длительный срок эксплуатации. Сваи, дополнительно защищенные от коррозии могут служить на протяжении пятидесяти лет и дольше;
  • винтовые сваи можно установить без использования спецтехники.

Есть у свайно-винтового фундамента и несколько недостатков, которые следует учитывать на этапе проектирования будущего строения:

  • свайно-винтовой фундамент ограничен в своей несущей способности и не позволяет возводить большое количество этажей ;
  • цокольное перекрытие необходимо хорошо утеплять;
  • практически невозможно установить их на каменистых и скалистых почвах;
  • свайный фундамент подвергается коррозии, поэтому не рекомендовано устраивать его в местах рядом с источниками блуждающего тока: электроподстанций, электрифицированных железных дорог, вышек сотовой связи и пр.
  • сваи не могут длительное время противостоять химически агрессивным веществам, которые содержатся в почве;
  • низкий уровень сопротивления изгибающим нагрузкам.

На каких грунтах применяют винтовые сваи

Требования к характеристикам грунта и окружающей среды у свайно-винтового фундамента не высоки. Это идеальный вариант для установки в местах, где несущие слои грунта располагаются глубоко от поверхности. Винтовые сваи выбирают, если сооружение планируется установить на:

Свайные основания подойдут даже для местности, где пролегают различные инфраструктурные коммуникации и растут деревья с развитой корневой системой.

Устройство винтовых свай и их производство

Винтовые сваи это стальные трубы с толстыми стенками, в основании которых находится конус с винтообразной лопастью. Спиралевидные лопасти делают почву плотной в процессе вкручивания, фиксируя в ней опорную сваю. Сверху свай находятся технологические отверстия для их закручивания.

Устройство винтовой сваи

Наружную поверхность защищают с помощью различных покрытий таких как эпоксид полиуретан, горячее и холодное цинкование.

Эпоксид

Обработанные смолами поверхности (толщина пленки от 400 мкм до 4 мм) отлично защищены от влаги и химических веществ, а прочность застывшего эпоксида позволяет материалу выдерживать нагрузки, возникающие при завинчивании сваи в землю.

Срок службы свайного фундамента с эпоксидным покрытием составляет около 50 лет, что было достаточно неплохо до появления современных покрытий. Даже сегодня этого может быть вполне достаточно для хозяйственных построек поэтому, когда вопрос экономии стоит особенно остро, то можно обратить внимание на сваи с эпоксидным покрытием.

Перед приобретением не поленитесь осмотреть сваи, чтобы не «нарваться» на брак, когда эпоксид наносился на неподготовленную поверхность. Плюс, помните, что эпоксид набирает прочность со временем, поэтому «вчерашние» сваи использовать нельзя.

Полиуретан

Это тоже разновидность смол, но используется чаще всего не в чистом виде, а в качестве основы для защитного состава. Преимущества покрытия, по сравнению с тем же эпоксидом налицо – в частности это отличная «прилипаемость» (адгезия) и прочность, обусловленные способностью материала создавать молекулярные связи с защищаемым покрытием. Также специалисты отмечают равномерное распределение полиуретана с возможностью создавать защитный слой толщиной до 0,3 миллиметра.

Перед нанесением полиуретановой защиты, поверхность свай должна быть тщательно зачищена, обработана и прогрунтована. Если это не выполнить, то покрытие окажется бесполезным. Поэтому, лучше не покупать сваи с полиуретановой защитой у непроверенных изготовителей, у которых на производстве отсутствует тщательный контроль качества.

Горячее цинкование

Оцинкованные сваи

Это способ нанесения цинкового покрытия, когда вся свая полностью погружается в ванную с расплавленным цинком (или цинковый электролитический раствор), в результате чего вся поверхность металла покрывается защитным слоем толщиной около 100 мкм. Это единственный способ защиты, предполагающий обработку даже внутренней поверхности трубы, из которой сделана свая.

Этот метод защиты металла является самым дорогостоящим, но на сложных грунтах ему практически нет альтернативы, так как цинковое покрытие обладает способностью к самовосстановлению. Это значит, что даже если при закручивании сваи поцарапать защитное покрытие, то со временем царапина «затянется» – исследования показали, что цинк заполняет трещины со скоростью 2 миллиметра за год.

Более надежной защиты не существует – срок службы свай после такой обработки составляет порядка 120 лет.

Холодное цинкование

Разработано как более экономная альтернатива горячему цинкованию – для тех случаев, когда нет необходимости в максимальной защите свай. Например, если анализ не показал в почве агрессивных компонентов и высокого уровня грунтовых вод.

По сути, это покраска металла цинкосодержащим составом или нанесение сухого цинкового порошка. Толщина слоя цинка 60 мкм. Срок службы металлических свай с такой защитой составляет порядка 80 лет, чего вполне достаточно для большинства построек.

Для внутренней защиты винтовых свай чаще всего применяется стандартное бетонирование – во внутреннюю полость уже закрученной сваи заливается качественный бетонный раствор, который заполняет собой все пустоты и препятствует дальнейшему контакту стенок сваи с воздухом, а значит, и коррозионным процессам.

Более простого и надежного способа защитить внутреннюю полость винтовой сваи пока еще не придумали. А учитывая, что бетонирование значительно повышает прочность сваи, то заливку трубы бетоном можно считать частью технологии. Так же в полость может засыпаться смесь пескобетона.

Сколько выдерживают винтовые сваи (несущая способность)

Стандартно винтовые сваи выпускают диаметром в 57-325 мм и длиной не больше 2500 мм.

На одну сваю может приходится от 4 до 8 тонн нагрузки, на что влияет длинна, диаметр трубы и лопасти сваи, а так же тип грунтов. Главное условие для монтажа — ввинчивать сваи ниже глубины на которой грунт начинает промерзать. Это необходимо для подбора оптимальной длины изделия.

Наращивание винтовых свай

Для наращивания две трубы соединяются друг с другом на заранее насаженном отрезке трубы меньшего диаметра и привариваются. Верх сваи после заливки в полость трубы бетона перекрывают оголовком из стали, который в народе называют “пяткой”, и также приваривают к металлической трубе.

Как долго могут простоять винтовые сваи

Большинство строительных компаний дают гарантию на свайно-винтовой фундамент в пятьдесят лет. Но в зависимости от условий эксплуатации и характеристик состава защищающего сваи от коррозии, этот срок может увеличиться. Согласно действующим нормативам (СНиП 2.02.03-85), эксплуатационный ресурс винтовых стальных свай составляет 60–120 лет при соблюдении условий:

Этапы проектирования фундамента на винтовых сваях

Расчеты для устройства фундамента на сваях делает конструкторское бюро на этапе разработки проектно-технических документов для строительных работ. Самостоятельные расчеты проводятся при помощи СП 24.13330. Для основы здания на винтовых сваях необходимо рассчитать несущую способность слоя грунта на уровне расположения спиральных лопастей. Этот параметр необходим для определения несущей способности сваи.

Далее необходимо определить число свай, вычислить их шаг монтажа на прямых участках, там, где стыкуются стены, а также в местах расположения каминов, печей, генераторов и прочих спецконструкций.

Чтобы не прибегать к полноценному геологическому изысканию, определить тип грунта можно путем тестового вкручивания. Таким образом определяется глубина залегания несущего слоя, состав почвы и высота залегания грунтовых вод. Однако, данные полученные таким путем будут очень условными, поэтому для объективации картины несущей способности грунта в расчетах используют поправочный коэффициент 1.6-1.7.

Заливка свай бетоном

Полости труб заливают бетоном для того, чтобы на внутренних поверхностях не образовывался конденсат, от которого не спасают даже полностью приваренные оголовки. Кроме того, бетон дает конструкции дополнительную жесткость.

Сваю нужно бетонировать до конца. Дополнительно сваи снаружи обрабатываются специальной смолой.

Ростверк и обвязка

Обвязка винтовых свай

Ростверк сооружают на расстоянии 0.5-0.7 м от земли. В его качестве могут служить деревянные и металлические балки. Также подойдет заливка монолитной лентой из железобетона. Технология обвязки зависит от материала:

  1. Железобетон — самый дорогой материал для обвязки, но позволяет возводить на СВФ даже кирпичные здания. Сперва собирается опалубка, затем изготавливается армирующий каркас, который связывается со сваями рифленой арматурой, а после конструкция бетонируется.
  2. Деревянные балки в качестве обвязки используют для строительства домов из бруса или бревна. Для крепления бруса привариваются плоские оголовки, балки соединяются в полдерева и крепятся к оголовкам болтами, саморезами или гвоздями.
  3. В качестве металлических балок используют швеллеры, которые приваривают к оголовкам.

Не фатальной, но существенной ошибкой может стать отказ от обрезки технологических отверстий. Игнорирование этой процедуры приводит к снижению эксплуатационного срока фундамента. Если необходимо приварить оголовок и сформировать сварочные швы, их в обязательном порядке нужно окрасить.

Свайно-винтовой фундамент несложно монтировать без помощи профессионалов. конструкция мало зависит от внешних факторов, хорошо себя показывает практически на любом грунте, а ее возведение занимает немного времени.

Такое решение позволяет сэкономить на строительной бригаде и заказе спецтехники. Главное — правильно определить как глубоко залегают несущие пласты грунта, рассчитать шаг установки свай и их оптимальное количество.

Цены на свайно-винтовой фундамент

Стоимость фундамента на винтовых сваях складывается из стоимости самих свай их характеристик и количества, а также из стоимости монтажа. Здесь мы приведем примерный прайс-лист цен свайно-винтового фундамента из разных типоразмеров свай и цен фундамента «под ключ».

Строительный портал о строительстве и ремонте собственного дома, благоустройства участка, а также обзоры строительных материалов и технологий с пошаговыми инструкциями.

Свайно-винтовой фундамент для частного загородного дома

Фундамент служит для передачи нагрузки от дома на грунт основания. В зависимости от типа выбранного дома для загородного строительства, величина этой нагрузки будет меняться.

Чтобы фундамент был прочным, а ваш дом радовал вас долгие годы, еще на самых первых этапах нужно соблюсти ряд условий по строительству фундамента загородного дома, провести анализ грунта, грамотно рассчитать материалы и, конечно же, идеально провести сами работы.

С точки зрения бюджета, затраты на фундамент могут достигать от 10% до 30% бюджета всего дома. Но определяющим фактором при его выборе, все же встает не вопрос цены, а тип грунта вашего участка, глубина его промерзания, высота грунтовых вод. Перекосы, усадка, трещины – головная боль загородного строительства.

Одним из преимуществ свайного фундамента для частного дома перед другими видами фундаментов является возможность его установки на любом, даже сложном грунте (исключение составляет лишь скальные породы). Усадка для такого типа фундамента не потребуется, и приступить к монтажу основной части дома можно будет не откладывая.

Если говорить о геологических особенностях Ленинградской области, то часто грунтовые воды располагаются достаточно высоко, грунт слабый, а по мере углубления – уплотняется.

Проектирование винтового фундамента для загородного дома может осуществляться даже на склонах и вблизи водоемов. Нет необходимости выравнивать участок, и не придется уничтожать природный ландшафт. Все работы могут проводиться даже в рамках уже состоявшегося коттеджного поселка. И срок службы свайно-винтового фундамента для загородного дома внушительный – достигает 150 лет.

Особенности установки свайно-винтового фундамента для загородного дома

Для начала, необходимо определиться какого типа планируется построить загородный дом – одноэтажный или двухэтажный, кирпичный, деревянный или блочный, с мансардой или крыльцом. Затем ознакомиться с техническими особенностями фундамента.

Деревянные дома из бревен или бруса, каркасные дома – достаточно легкие, поэтому не дают большой нагрузки на фундамент. Даже дом в 3-4 этажа можно строить на свайно-винтовом фундаменте на сложных грунтах, диаметр свай чаще всего – 108 мм, их длина будет зависеть от глубины ввинчивания. При выборе свай большего диаметра (диаметр 133 мм), можно строить 1-2 этажные блочные и кирпичные дома. Стоимость винтовых свай для фундамента загородного дома также зависит от данных параметров.

Перед монтажом винтового фундамента под частный жилой дом необходимо определить количество свай, исходя из фактического веса дома, эксплуатационного веса, с учетом сезонности, типа грунта, наличия пристроек. После происходит разметка свайного поля и начинается процесс установки. То, на какую глубину ввинчиваются сваи, зависит от состава почты, но не менее полутора метров, также необходимо следить, чтобы по горизонтали сваи были на одном уровне. Далее они укрепляются, ставятся оголовки и выполняется обвязка.

Установка фундамента на винтовых сваях для загородного дома

Для разного типа дома обвязка будет разниться:

Кирпичный дом – при монтаже ростверка используют металлический швеллер, который приваривается к местам стыка со сваями и укрепляется болтами; также используется ростверк бетоном.

Деревянный дом (бревна, брус, каркасный дом) – для обвязки таких домов используется брус большего сечения, нежели используется для стен дома, брус крепится к оголовкам свай специальными болтами и используется рубероид; также в качестве обвязки может выступать первый венец дома.

Дом из пеноблоков и газобетона – лучше всего использовать подвешенный бетонный ростверк, который не дает прогиба во время сильных нагрузок и считается самым надежным особенно на сложных грунтах (также его используют для утепления дома и укладки коммуникаций).

При выборе ростверка руководствуются только главным правилом – чтобы он справлялся с возложенными на него задачами.

Закажите монтаж свайно-винтового фундамента для вашего загородного дома уже сейчас или задайте вопрос нашему специалисту.

© ООО «Технология», Все материалы, опубликованные на сайте, являются собственностью компании «Технология», при копировании, ссылка обязательна.
Не является публичной офертой.

Свайные фундаменты в строительстве загородных домов

В Подмосковье реализуются проекты дачных поселков, где основным массовым строительным объектом является 1-3 этажный коттедж семейного типа.

ВАЖНО. Ста­тья информационная.
Монтажем фундаментов мы не занимаемся. Подробнее о наших услугах смотрите – тут

Свайные фундаменты в строительстве загородных домов.

При возведении малоэтажных зданий требования к надежности фундамента ничуть не ниже, чем при строительстве небоскребов. Поэтому, в условиях сложных подмосковных грунтов, застройщики все чаще сооружают под коттеджи более надежные фундаменты свайного типа . Конечно, глубина погружения свай, их количество, а, соответственно, и объем работ при возведении небольших домов будет меньше. Однако это не означает, что их можно строить, как говорится, на скорую руку. Спешка и безответственность – вещи, в строительстве, недопустимые.

Фундаменты для малоэтажного строительства

Существуют различные фундаменты для малоэтажного строительства: свайные (с использованием винтовых или железобетонных свай) и свайно-ленточные. Тип того или иного фундамента выбирается в зависимости от геофизического состояния грунта на строительном участке и с учетом планируемой нагрузки во время эксплуатации здания. Так же рассчитываются оптимальные .

Обычно свайный фундамент строится на слабых песчаных, песчано-глинистых, суглинистых и глинистых, насыщенных влагой, грунтах. Более основательно изучить вопрос о том, какой тип свайного фундамента целесообразно использовать в том или ином месте, может только квалифицированный специалист, на основе изучения данных о пробах грунта и информации о планируемом строении.

Винтовой фундамент для строительства загородных домов

Свайно-винтовой фундамент – наиболее рациональный вид основания под возведение загородного дома. В реалиях современного строительства все дачи и коттеджи, в большинстве случаев, создаются из каркасных панелей, бруса либо сруба. Это легкие материалы, для которых несущей способности винтовых свай будет достаточно в любых типах грунта.

Основной акцент в строительстве загородных домов всегда ставится на скорость реализации проекта и его невысокую стоимость. Фундамент на винтовых свая идеально соответствует этой идее – его цена, при любых раскладах, будет в среднем на 50% меньше, чем стоимость плитного основания либо ленточного фундамента глубокого заложения.

Легкий дом на свайно-винтовом фундаменте с ростверком из бруса

Рис: Легкий дом на свайно-винтовом фундаменте с ростверком из бруса

Это интересно! В отличии от любых железобетонных фундаментов, обустройство свайно-винтового основания не задерживает строительные работы – к возведению стен дома можно приступать уже на следующий день после погружения свай, тогда как после заливки ЖБ фундамента необходимо ждать по меньшей мере месяц, пока бетон не наберет проектную прочность.

Процесс обустройства свайно-винтового фундамента выполняется в несколько этапов :

Реализация свайных работ требует проведения предварительного геодезического анализа грунтов на строительной площадке. На основании полученных данных определяется несущая способность винтовых свай в конкретном типе почвы, исходя из которой подбирается требуемый типоразмер свай и глубина их погружения.

Схема расположения винтовых свай в фундаменте

Рис.: Схема расположения винтовых свай в фундаменте

Количество задействованных в фундаменте винтовых свай определяется посредством деления нагрузки, которую основание получает от здания (состоит из массы здания, снеговых, ветровых и полезных воздействий), на несущую способность одной сваи.

К подготовительной стадии относится перебазирование техники строительной компании “Богатырь” на место строительства и доставка необходимых для проведения работ материалов.

Далее производится подготовка строительной площадки – участок очищается от растительности и камней, выполняется складирования винтовых свай в зоне досягаемости техники.

Свайный фундамент на уклонном участке

Рис.: Свайный фундамент на уклонном участке

Совет эксперта! Подготовительные работы перед монтажом винтовых свай не требуют выравнивания участка под застройку, что значительно сокращает время строительства. Фундамент можно возвести даже на уклонном рельефе, в таком случае используются сваи разной длины, стволы которых после погружения обрезаются по одному уровню.

Разметка свайного поля выполняется согласно проектной документации. Для этого используются обносные доски, бечевка и арматурные стержни.

Сначала отмечается контур несущей стены здания. Обносные доски забиваются по оси стены на расстоянии в 2 метра от ее крайних концов, между досками натягивается бечевка. Затем положение досок регулируется так, чтобы высота шнура соответствовала нулевому уровню свайных столбов. В точке начала стен вбиваются арматурные стержни, которые отмечают крайние точки углов здания.

Разметка фундамента на винтовых сваях

Рис.: Разметка фундамента на винтовых сваях

Далее размечается перпендикулярная стена так, чтобы она формировала правильный прямой угол с уже существующей разметкой. Аналогичным образом переносятся оставшиеся контуры фундамента. Места погружения винтовых свай размечаются арматурными прутьями либо деревянным колышками.

В первую очередь погружаются угловые сваи – сначала на самом возвышенном участке строительной площадки, затем на диагональных углах поля.

Важно! Компания “Богатырь” выполняет погружение свай с помощью высокоэффективной техники, что позволяет достичь высокой скорости монтажных работ – фундамент средних размеров (из 30-50 свай) мы обустроим за 1-2 рабочие смены.

Последовательность завинчивая сваи выглядит следующим образом:

  • В наголовнике кабестана (Кабестанэто оборудование, передающее на сваю вращательное усилие, которое устанавливается на стреловом кране свайной машины) фиксируется ствол сваи, он закрепляется с помощью шкворня, который продевается сквозь монтажные отверстия в теле сваи;
  • Свая устанавливается на месте погружения, производится ее центрирование и проверка вертикальности расположения ствола;
  • Свайная машина производит завинчивание сваи до проектной глубины.

Погружение винтовых свай

Рис.: Погружение винтовых свай

Посла этого установка переезжает на место монтажа следующей сваи. Таким образом погружаются все опоры фундамента.

  • Обрезка стволов и монтаж ростверка

Для отметки высоты обрезки стволов погруженных свай используется гидроуровень. Сама обрезка выполняется с помощью болгарки. По завершению подгонки высоты свай на них устанавливаются стальные оголовки, которые привариваются по окружности ствола.

Обрезка стволов винтовых свай

Рис.: Обрезка стволов винтовых свай

Последний этап обустройства фундамента на винтовых сваях – монтаж ростверка. Данный элемент связывает отдельно стоящие сваи между собой, увеличивает общую прочность конструкции и выступает основанием, на котором будут размещаться стены дома.

Совет эксперта! При строительстве небольших домов из каркасных панелей либо дерева, ростверк изготавливается из металлопроката – двутавровой балки, швеллера, или бруса. По деревянные дома традиционно укладывается брусовая обвязка.

Для создания ростверка используется брус размерами не менее 15*15 см. Обвязка начинается с угла свайного поля, брус укладывается на оголовки и фиксируется с помощью приваренных к ним металлических нагелей. На стыкующихся краях бруса с помощью болгарки вырезаются пазовые соединения.

Обвязка винтовых свай ростверком из бруса

Рис.: Обвязка винтовых свай ростверком из бруса

На этом обустройство свайно-винтового фундамента под возведение загородного дома завершается и строители приступают к кладке стен дома.

Фундамент на железобетонных сваях для строительства загородных домов

При строительстве загородных коттеджей фундамент на железобетонных сваях имеет смысл использовать в сложных грунтовых условиях, где несущей способности винтовых конструкций будет недостаточно.

ЖБ сваи обладают максимальной устойчивостью в слабой почве: они погружаются на глубину уплотненного грунта, что позволяет перенести вес здания на пласт почвы с достаточными несущими характеристиками (который расположена на глубине 5-6 метров) и строить даже тяжелые кирпичные многоэтажные дома.

Совет эксперта! Для обустройства фундаментов из железобетонных свай используется тяжелая строительная техника – копровые установки, оборудованные дизель молотами или вибропогружателями.

Складирование железобетонных свай по периметру стройплощадки

Рис.: Складирование железобетонных свай по периметру стройплощадки

Технологический процесс создания железобетонных фундаментов на стадии подготовительных работ и разметки идентичен уже рассмотренным нами этапам, основные отличия заключаются в особенностях погружения свай и их обвязке, которые мы и изучим более подробно.

Компания “Богатырь” для погружения ЖБ свай использует копровые установки БМ-811, УГМК-12 и УСА (универсальный сваебойный агрегат), выбор конкретной техники зависит от типа грунта и объема проводимых работ.

Мы отдаем предпочтение ударному методу погружения свай: забивка свай, на практике именно он демонстрирует наибольшую эффективность во всех распространенных типах почвы.

Совет эксперта! Ударная забивка с помощью имеющихся в распоряжении компании дизель молотов УР-1800, СП6В и СП-75А дает возможность погрузить до 25 железобетонных свай за одну рабочую смену.

Забивка железобетонных свай

Рис.: Забивка железобетонных свай

Процесс обустройства свайного поля фундамента под загородный дом реализуется в следующей последовательности:

    с помощью лебедки, закрепленной на стреловом кране, перемещает к себе сваю с места складирования (при большом объеме работ для оптимизации процесса могут задействоваться дополнительные вспомогательные краны);
  • Производится стропирование сваи (на столбе расположены специальные проушины), ее подъем и установка на месте погружения;
  • На сваю одевается наголовник дизель молота, он необходим для защиты столба и смягчения ударного воздействия, производится выверка положения столба и его центрирование по вертикальной оси забивки;
  • Дизель молот включается в работу – сначала производятся направляющие удары с силой в 30-40% от максимальной, в результате которых свая принимает требуемое положение в грунте;
  • Производится забивка сваи до погружения столба на проектную глубину либо наступления отказа грунта.

Свайное поле под фундамент загородного дома

Рис.: Свайное поле под фундамент загородного дома

При отказе грунта, когда скорость погружения сваи падает, выполняется забивка следующих свай, а отказной столб оставляется на 3-е суток. В течении трех дней происходит разуплотнение грунта, что дает возможность добить сваю на требуемую глубину.

Обвязка забивных свай выполняется с помощью железобетонного ростверка сечением не менее 35*35 сантиметров.

Важно! Ростверк должен быть укреплен арматурным каркасом, состоящим из продольных (диаметром 12-14 мм) и поперечных (8-10 мм) стержней арматуры.

Обрезанная железобетонная свая

Рис.: Обрезанная железобетонная свая

Обвязка выполняется по следующему алгоритму:

  • Производится “распушивание” возвышающихся над грунтом частей свайных столбов. Для этого используются “сваерезки” – гидравлическое оборудование, которые ударно-вибрационными методом разрушает бетон оголовка сваи, не повреждая при этом ее арматурный каркас;
  • По контуру стен дома вокруг свай обустраивается опалубка из досок толщиною 2-3 см, внутренняя часть опалубки устилается клеенкой для предотвращения утечки бетона в щели;

Опалубка под ростверк фундамента из ЖБ свай

Рис.: Опалубка под ростверк фундамента из ЖБ свай

  • Из арматуры собирается армокаркас и укладывается внутрь опалубки, каркас ростверка жестко соединяется с выступающей из свайных столбов арматурой;
  • Опалубка заливается бетоном марки М200-М300.

По истечению двух недель после заливки производится демонтаж опалубки, последующие строительные работы выполняются после набора бетоном 100% прочности (при нормальных погодных условиях для этого требуется 28-30 дней).

Готовый фундамент на забивных сваях с железобетонным ростверком

Рис.: Готовый фундамент на забивных сваях с железобетонным ростверком

Заказ свайного фундамента для загородного дома

Компания “ООО Богатырь” к любым, по объему, заказам относится одинаково: ответственно и профессионально. Все свайные работы, включая: забивка свай, бурение под сваи или поставка свай, проводятся на самом высоком уровне – ведь строится основа для будущего дома. Мы не стремимся выбить из наших клиентов как можно больше денег, при том, что в нашей компании одна из самых конкурентных. Нам дорого, ваше мнение, наша репутация и длительное плодотворное сотрудничество.

ВАЖНО. Статья информационная.
Монтажем фундаментов мы не занимаемся. Подробнее о наших услугах смотрите – тут

Оставьте заявку и мы произведём подготовительные работы ( свайное основание) для будущего фундамента:

Ссылка на основную публикацию